RUSTIG GELEGEN WONING

In verband met dit goed

Bent u op zoek naar een woning in een groene, landelijke omgeving waar rust en ruimte centraal staan? Dan is deze charmante woning iets voor u!
Gelegen op een rustige locatie nabij het gehucht Den Hout, maar toch op fietsafstand van scholen, winkels en andere voorzieningen, combineert deze woning het beste van twee werelden: landelijke sereniteit en praktische bereikbaarheid.
Indeling: inkomhal, ruime woonkamer, keuken met zicht op de tuin, apart toilet, badkamer, groot terras met aansluitende tuin, garage, praktische tuinberging.
Achter het perceel bevindt zich een speeltuintje dat gemakkelijk toegankelijk is.
De bieder met het hoogste bod dat aanvaard is, verbindt zich het proces verbaal van definitieve toewijzing te ondertekenen op het notariaat op 3 juli 2025 om 17u. Voor verdere informatie kan u steeds terecht op het kantoor van Notaris Frédéric ROSART. Kortom, deze woning is zeker uw bezoek waard!
Wglk, Vg, Gmo, Gvkr, Gvv. Renovatieplicht.
BEZOEK: vanaf 24/5 elke zaterdag van 10u-12u. G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1958
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte142m²
• Kadastraal inkomen725 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• Terras

• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster890m²

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC475 kWh/m²
• RF-Energie labelE De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20240118-0003113174

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied met landelijk karakter

Documenten en bijlagen

• Voorkooprecht VLM rapport_05052025.pdf
• EPC EPC (2).pdf
• Onroerend erfgoed ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (13004D000100C015).pdf
• Kadaster Kadastrale legger.pdf
• Varia Agentschap Natuur en Bos geen dossier.pdf
• Varia brief Elia.pdf
• Elektrische installatie EK.pdf
• Waterinfo ActaMaps Watertoets (13004D000100C015).pdf
• Stedenbouw stedenbouw.pdf
• Andere Asbestattest Kongostraat 14, Beerse.pdf
• Bodemattest Bodemattest.pdf
• Varia Actamaps.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden ANO Eenvormige verkoopsvoorwaarden voor online verkoop op biddit VL -- NL.pdf