Rustig gelegen woning

In verband met dit goed

Een woning in gesloten bebouwing, gelegen te Tienen, Rozenhof 4, bestaande uit:
- Gelijkvloers: inkomhal met trap naar het eerste verdiep, toilet, woonkamer, keuken met trap naar de kelder, tuin met bijgebouw.
- Eerste verdiep: nachthal met uittrekbare trap naar de zolderverdieping, drie slaapkamers en een badkamer.
- Kelder.
- Zolder.
Nutsvoorzieningen: water, elektriciteit, gas, riolering.
K.I.: 453 euro
Bezichtigingen: sleutel af te halen op het kantoor van Notarissen Albert Janssen & Peter Driesen tijdens de kantooruren.

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1958
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)2
• Kadastraal inkomen453 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Zolder
• Kelder
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• StaatTe renoveren
• Aantal parkeerplaatsen buiten1

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster236m²

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC267 kWh/m²
• RF-Energie labelC
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20260925-0003962070-RES-1

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenwoongebied
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen

Documenten en bijlagen

• Waterinfo Overstromingsrapport (watertoets en risicozones) Rozenhof 4, Tienen B0023GP0000.pdf
• Voorkooprecht VLM rapport_14092026.pdf
• Stedenbouw VIP_summary 0023GP0000.pdf
• ASBESTOS_CERTIFICATE asbestattest R4- 2026-09-25T112425.129.pdf
• Varia Klim.pdf
• EPC EPC R4 Certificaat-20260925-0003962070-RES-1.pdf
• Kadaster 20261009094104235.pdf
• Stedenbouw MVO 0023GP0000.pdf
• Bodemattest Bodemattest.pdf
• Elektrische installatie EK R4- LS13 - - - 6798955.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Kanvaz verkoopsvoorwaarden Rozenhof 4 anoniem.pdf