Presentatiebeeld van het pand n° 260102

In verband met dit goed

Referentie: 260102


Deze woning halfopen bebouwing met een bewoonbare oppervlakte van 105 m² ligt net buiten het stadscentrum van Tongeren en is toch zeer rustig gelegen op een perceel met een grootte van 740 m².
Door de gunstige ligging zijn onder andere het historische stadscentrum, de onderwijsvoorzieningen, horeca, scholen, de autosnelweg en het openbaar vervoer vlot bereikbaar.
Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal met gastentoilet, de woon- en eetkamer van 26 m², een ruime keuken van 12 m² met plaats voor de ontbijttafel, de wasplaats van 6 m² en de inpandige garage voorzien van automatische sectionale poort.
Op de eerste verdieping bevinden zich de nachthal, de badkamer met douche en wasmeubel, 4 slaapkamers (2 x 16 m² en 2 x 9 m²).
Verder zijn er nog 3 bergingsruimtes aanwezig.
Achteraan de woning bevindt zich een overdekt terras van 18 m² en een ruime zuidwestelijk gerichte tuin met een oppervlakte van 450 m².
De woning beschikt over een voortuin en een oprit met parkeergelegenheid die toegang geeft tot de inpandige garage en het tuingedeelte langs en achteraan de woning.
Het dak werd reeds vernieuwd, de raampartijen bestaan uit dubbele beglazing en zijn op het gelijkvloers voorzien van rolluiken, centrale verwarming door middel van radiatoren op een mazoutketel. G score: A P score: A

Algemene informatie

  • Vrij vanafBij de akte
  • Gebouw1973
  • PandtypeHuizen
  • verdieping(en)1
  • Oppervlakte van het woongedeelte105m2
  • Kadastraal inkomen718 €
  • Aantal gevels3

Samenstelling

  • 4 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • 1 douchekamer
  • 1 WC
  • Ingerichte keuken
  • Eetkamer
  • Woonkamer
  • Oppervlakte slaapkamer 116m2
  • Oppervlakte slaapkamer 216m2
  • Oppervlakte slaapkamer 39m2
  • Oppervlakte slaapkamer 49m2
  • Oppervlakte keuken12m2
  • Oppervlakte woonkamer26m2

Bijkomende informatie

  • Terras
  • OmgevingResidentieel
  • StaatGoed
  • Type verwarmingMazout
  • Gevelbreedte straatkant10m
  • Aantal parkeerplaatsen binnen1
  • Aantal parkeerplaatsen buiten3

Gebouw en tuin gegevens

  • Tuin
  • Street-front land
  • Vlakke grond
  • Oppervlakte kadaster740m2
  • Diepte van het stuk grond42m
  • Breedte van de grond aan de straatkant7m
  • Oppervlakte terras18m2
  • Oriëntatie tuinZW
  • Oppervlakte tuin450m2

Faciliteit gegevens

  • Nabijgelegen bus
  • Nabijgelegen trein/station
  • Nabijgelegen winkels
  • Scholen
  • Autoweg
  • Afstand tot school2000m
  • Afstand tot treinstation2700m
  • Afstand tot bushalte650m
  • Afstand tot handelszaken850m
  • Afstand tot autoweg7000m

Energiegegevens

  • Centrale verwarming
  • Dubbele beglazing
  • Stookolie-, gas- of andere tank
  • Energiescore (kengetal) van het EPC231 kWh/m2
  • RF-Energie labelC
  • Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
  • Unieke code van het EPC-certificaat20240705-0003304159-RES-1
  • Conformiteitsattest van de stookolietankJa, gelijkvorming

Stedelijke informatie

  • Stedenbouwkundige vergunning
  • De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied
  • overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

  • Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen

Uit de hand te koop

Gewenste prijs

270.000 €

Verkocht door de notaris NOTARIX

Heeft u een vraag over dit pand of wenst u een bezoek in te plannen? Neem contact op met de notaris van de verkoper.

Bezoekgegevens

Na telefonisch contact met notariskantoor Notarix BV geassocieerde notarissen Neesen & Pragt op het nummer 012/23.11.37