Rustig maar centraal gelegen woning

In verband met dit goed

Een rustig, maar toch centraal gelegen vrijstaande woning met veel potentieel te Wolfsdonk, Veerlestraat 12. Omvat: inkomhal, ruime leefruimte + eetkamer, aparte keuken, ruime veranda en een voorraadkelder; boven: nachthal, 3 ruime slaapkamers en een badkamer; zolderverdieping (bereikbaar via vaste trap): 1 ruime slaapkamer en 2 zolderbergruimtes; buiten: gezellige ruime tuin met bijgebouw voorzien van 2 bergruimtes + zolderverdieping, apart toilet en garage, duivenhok. Verder is er een recente mazoutketel en een waterput aanwezig. Gekadastreerd sectie A, nr 116DP0000 met een oppervlakte van 17a 49ca en een KI van 535 euro. Bouwjaar: 1960.

EPC: 694 kWh/m²jaar (label F) met energiecertificaatnummer: 20230825-0002972905-RES-1. Renovatieplicht van toepassing. Verwarming op mazout. Asbestattest: niet-asbestveilig: referte: 20230829-000108.000.

Geen vergunning gereikt: geacht vergund te zijn, bouwjaar 1960 - Gelegen in woongebieden met landelijk karakter - geen voorkooprecht - geen erfgoed - watertoets: P-score: D & G-score: A (niet gelegen in een risicozone voor overstromingen - wegenis G score: A P score: D

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1960
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen535 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 4 slaapkamers

Bijkomende informatie

• Type verwarmingMazout

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster1749m²

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC694 kWh/m² De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20230825-0002972905-RES-1

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenwoongebieden met landelijk karakter
• overstromingsgebiedGedeeltelijk gelegen in een mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen