Rustig wonen vlakbij het centrum van Sint-Niklaas

In verband met dit goed

Op zoek naar een bungalow met potentieel in een rustige woonwijk aan de rand van Sint-Niklaas? Dan is deze woning beslist een bezoek waard.

Gelegen in een aangename en stille buurt geniet u hier van de perfecte combinatie tussen rust en bereikbaarheid. U woont hier in alle sereniteit, terwijl scholen, openbaar vervoer en het populaire Waasland Shopping zich op korte afstand bevinden.

De bungalow is structureel degelijk, maar vraagt om een opfrissing naar hedendaagse normen. Dankzij het gunstige EPC-label C beschikt u alvast over een solide energetische basis.

Binnen vindt u een praktische indeling met veel mogelijkheden. De inpandige garage biedt niet alleen plaats voor uw wagen, maar ook extra opbergruimte. Daarnaast is er een zolder die perfect kan dienen als stockageruimte.

Bent u op zoek naar een rustig gelegen woning die u volledig naar eigen smaak kan renoveren? Dan biedt deze bungalow een mooie kans in een gegeerde omgeving.
G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte179m²
• Kadastraal inkomen1.435 €
• Aantal gevels3

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• 2 WC
• Zolder
• Ingerichte keuken
• Kantoor
• Eetkamer
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• Teledistributie
• Terras

• OmgevingStedelijk
• StaatOp te frissen
• Type verwarmingGas
• Aantal parkeerplaatsen binnen2
• Aantal parkeerplaatsen buiten2

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster656m²
• Oriëntatie tuinN

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen winkels
• Scholen
• Autoweg

Energiegegevens

• Aansluiting aan de riolering
• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing
• Stookolie-, gas- of andere tank

• Energiescore (kengetal) van het EPC234 kWh/m²
• RF-Energie labelC
• Unieke code van het EPC-certificaat20250919-0003689283-RES-1

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenwoongebieden
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen

Documenten en bijlagen

• Varia 130V - KADASTER - Plan - 2026.02.19.pdf
• Varia 130V - WATERTOETS A&A (-) - 2026.03.03.pdf
• Varia 130V - ACTAMAPS - 2026.03.03.pdf
• Varia 130V - EPC - C - 2025.09.19.pdf
• Varia 130V - RVV (-) - 2026.03.03.pdf
• Varia 130V - ASBESTATTEST - NIET VEILIG - 2025.11.26.pdf
• Varia 130V - PERCEELRAPPORT ONR ERFGOED (-) - 2026.03.03.pdf
• Varia 130V - BODEMATTEST - 2026.03.03.pdf
• Varia 130V - STEDENBOUW - 2026.03.05.pdf
• Varia 130V - HERSTELVORDERINGEN (-) - 2026.03.03.pdf