RUWBOUWWONING MET GROTE TUIN

In verband met dit goed

Nabij het centrum van Duffel bevindt zich deze ruwbouwwoning, ideaal gelegen voor wie belang hecht aan een vlotte bereikbaarheid én een goede verbinding met het centrum. Dankzij de centrale ligging zijn steden zoals Mechelen, Antwerpen en Brussel vlot bereikbaar. Winkels, scholen, openbaar vervoer en andere voorzieningen bevinden zich op wandel-en fietsafstand, wat zorgt voor extra comfort in het dagelijkse leven.
Deze woning bevindt zich in ruwbouwfase en biedt een mogelijkheid voor wie op zoek is naar een project met tal van afwerkingsmogelijkheden. De ruime tuin en het bijgebouw vormen bijkomende troeven van dit pand.
De verkoop van dit pand kan uitsluitend gebeuren aan 12% registratierechten. G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij op13/03/2026
• Gebouw1955
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)1
• Kadastraal inkomen664 €
• Aantal gevels3

Samenstelling

• 1 slaapkamer
• 1 badkamer

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster551m²

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC1.162 kWh/m²
• RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20251127-0003740673-RES-1

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Documenten en bijlagen

• Varia 1_Omgevingsvergunning.pdf
• Andere Asbestattest_Trapstraat_13_Duffel.pdf
• Stedenbouw BA_Trapstraat_G_B_1_BT_voorgevel.pdf
• Stedenbouw BA_Trapstraat_G_B_2_BT_achtergevel.pdf
• Stedenbouw BA_Trapstraat_G_B_3_BT_zijgevel.pdf
• Bodemattest BA_Trapstraat_G_N_1_NT_voorgevel.pdf
• Stedenbouw BA_Trapstraat_G_N_2_NT_achtergevel.pdf
• Stedenbouw BA_Trapstraat_G_N_3_NT_zijgevel.pdf
• Stedenbouw BA_Trapstraat_I_B_1_BT_inplanting.pdf
• Stedenbouw BA_Trapstraat_I_N_1_NT_inplanting.pdf
• Stedenbouw BA_Trapstraat_I_N_1_NT_inplanting-aanpassingverharding.pdf
• Stedenbouw BA_Trapstraat_P_B_0_BT_gelijkvloers.pdf
• Stedenbouw BA_Trapstraat_P_B_-1_BT_fundering-riolering.pdf
• Stedenbouw BA_Trapstraat_P_B_1_BT_verdieping.pdf
• Stedenbouw BA_Trapstraat_P_N_0_NT_gelijkvloers.pdf
• Stedenbouw BA_Trapstraat_P_N_-1_NT_fundering-riolering.pdf
• Stedenbouw BA_Trapstraat_P_N_1_NT_verdieping.pdf
• Stedenbouw BA_Trapstraat_S_B_1_BT_snede.pdf
• Stedenbouw BA_Trapstraat_S_N_1_NT_snede.pdf
• Stedenbouw BA_Trapstraat_T_B_1_BT_terreinprofiel.pdf
• Stedenbouw BA_Trapstraat_T_N_1_NT_terreinprofiel.pdf
• Bodemattest Bodemattest.pdf
• Varia DC_a_la_carte_-_VLANED_-_DC_9-09-2025.pdf
• Elektrische installatie Elektrische_keuring_Trapstraat_13_Duffel.pdf
• EPC EPC-attest_Trapstraat_13_Duffel.pdf
• Kadaster Kadastraal_plan_Trapstraat_13_Duffel_D-0540L2P0000_Schaal_1-250_Meest_.pdf
• Kadaster kadastrale_legger.pdf
• Waterinfo Overstromingsrapport_watertoets_en_risicozones_Trapstraat_13_Duffel_D0.pdf
• Voorkooprecht RVV_nvt.pdf
• Stedenbouw Stedenbouwkundige_inlichtingen.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden eenvormige_verkoopsvoorwaarden_die_werden_getekend_.pdf