LOT 1 SAINT-HUBERT : Belle maison d'habitation avec garage

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Située dans le quartier paisible de la rue des Rogations à Saint-Hubert, cette maison offre une belle surface habitable de 187 m² et un grand potentiel d'aménagement. Elle bénéficie d'un environnement calme tout en restant à proximité des commerces. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Un grand séjour (salon / salle à manger) lumineux de 30 m², un coin cuisine fonctionnel, une buanderie , un WC séparé, une chambre, une salle de bain (baignoire et évier), ainsi qu'un garage attenant. 1er étage : Un hall de nuit spacieux pouvant faire office de second salon, une chambre avec évier, un WC séparé, ainsi qu'un grand grenier mansardé avec rangements intégrés (facilement transformable en chambre supplémentaire). Deux autres petits greniers mansardés complètent cet étage.
Extérieur : Un agréable jardin.
Superficie totale : 12a 58ca. Ce bien correspond au lot 4 du lotissement autorisé par la Ville de Saint-Hubert le 27 février 1990.
Les points forts : Vie de plain-pied possible au rez-de-chaussée, quartier très calme, potentiel d'extension à l'étage (chambres supplémentaires) et garage privé.

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1993
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)1
• Oppervlakte van het woongedeelte187m²
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 2 slaapkamers
• 1 badkamer
• 2 WC

• Aantal wooneenheden1

Bijkomende informatie

• OmgevingResidentieel
• Type verwarmingMazout

Energiegegevens

• Centrale verwarming
• Stookolie-, gas- of andere tank

• Energie label
• Milieuverklaring of milieuvergunningNeen, want niet nodig
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20260529009139
• Primair specifiek energieverbruik329 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik61.073 kWh/an
• Conformiteitsattest van de stookolietankNeen, want niet nodig

Financiële gegevens

• Kadastraal inkomen te bepalen

Stedelijke informatie

• Verkavelingsvergunning
• Stedenbouwkundige vergunning

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied
• Datum stedenbouwkundige vergunning03/02/1993
• Nr. stedenbouwkundige vergunningPU42/1992
• Datum bebouwings- of verkavelingsvergunning27/02/1990
• Nr. bebouwings- of verkavelingsvergunning../1989

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Documenten en bijlagen

• Varia Plan lotissement.pdf
• Andere Plan de division St Hubert 2026-068.pdf
• Elektrische installatie CE RGPD.pdf
• Stedenbouw RU corrigés.pdf
• Bodemattest BDES.pdf
• Varia Acte de base du lotissement - RGPD.pdf
• Kadaster Matrice RGPD.pdf
• Plan Plan cadastral.pdf
• Varia Plan masse.pdf
• Varia Prescriptions lotissmeent.pdf
• EPC PEB.pdf
• Varia Permis de lotir.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden CDC - RGPD.pdf