SAINT-SEVERIN - Charmante maison dans une ruelle calme

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L'étude du Notaire Fabienne HOUMARD, a le plaisir de vous présenter cette coquette maison 3 façades sur une parcelle de 655m².
Située dans une ruelle calme, dans l'entité rurale de Saint-Séverin, cette habitation se présente comme suit : un salon, une salle à manger, une cuisine et une salle de douches au rez-de-chaussée.
Au 1er étage, 2 chambres et au 2eme étage un grenier aménageable. La maison bénéfice également d'une cave et d'un abris de jardin, sur une belle parcelle de terrain plat.

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1935
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)2
• Kadastraal inkomen290 €
• Aantal gevels3

Samenstelling

• 2 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Zolder
• Kelder
• Eetkamer
• Woonkamer
• Zolder toegankelijk via vaste trap

Bijkomende informatie

• OmgevingLandelijk
• StaatOp te frissen
• Type verwarmingMazout

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin
• Vlakke grond

• Oppervlakte kadaster652m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen winkels
• Scholen
• Autoweg

• Afstand tot school500m
• Afstand tot bushalte1500m
• Afstand tot handelszaken1500m
• Afstand tot autoweg9000m

Energiegegevens

• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing
• Stookolie-, gas- of andere tank

• Energie label
• Unieke code van het EPC-certificaat20260205022161
• Primair specifiek energieverbruik510 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik64.637 kWh/an

Stedelijke informatie

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied met landelijk karakter

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Documenten en bijlagen

• EPC Certigreen PEB.pdf
• Elektrische installatie Elec_Biffé.pdf
• Kadaster Recherche cadastre El Rowe 11 Saint-Séverin_Biffé.pdf
• Bodemattest BDES - Extrait conforme (27-03-2026 14-22-14).pdf
• Plan Plan cadastral El Rowe 11 Saint-Séverin B-0309EP0000 (Echelle 1-1000) (Situation la plus récente).pdf