Située à proximité du parc-Maison bourgeoise à moderniser-

In verband met dit goed

Maison bourgeoise des années 30 - dotée de très beaux éléments d'architecture- présente un joli potentiel- beaux volumes à moderniser-
REZ : un grand hall d’entrée (2.65/5.5=14.7m2) à gauche vers bureau (4.16/4.13=35m2), au fond vers salon-salle à manger en L( +-45m2), cuisine ancienne non équipée : (1.9/3.6= 7m2)
terrasse et jardin de ville
SS : 3 caves dont une qui servait de buanderie avec escalier vers jardin
1er étage : 1 chambre : 33m2(3.7/2.4)+ dressing : 7m2(2.7/2.7)- 2ème chambre(grande) 3.9/4.1 =16m2-3ème chambre (en façade) (4.21/4.15= 17.22m2) Une salle de bains(ancienne) (2.7/2.6=7m2)
2ème ETAGE : un grand grenier aménageable
DIVERS: chauffage central mazout (cuve aérienne de 2500l)-chaudière BUDERUS+-15 ans/compteur bi horaire- plancher à l'étage-la toiture d’époque en tuile mais ne pose pas de problème( aucune trace d’humidité)/citerne d’eau de pluie existante mais non raccordée)certains châssis sont en double vitrage

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen1.073 €
• Aantal gevels3

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• 2 WC
• Zolder
• Dressing
• Zolder toegankelijk via vaste trap

Bijkomende informatie

• Type verwarmingMazout

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster230m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen trein/station
• Scholen
• Autoweg

• Afstand tot school100m
• Afstand tot treinstation2500m
• Afstand tot bushalte100m
• Afstand tot autoweg2000m

Energiegegevens

• Aansluiting aan de riolering
• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing
• Stookolie-, gas- of andere tank

• Energie label
• Unieke code van het EPC-certificaat20210421013807
• Primair specifiek energieverbruik525 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik104.805 kWh/an

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Documenten en bijlagen

• Varia 1038717-bdes-extract.pdf
• Varia PEB.pdf
• Varia ActaMaps - RUE ALFRED MOITROUX 67 7100 LA LOUVIÈRE (LA LOUVIÈRE) (55022A046800K017).pdf