Solide rijwoning met tof tuintje in het ongestoorde Heindonk

In verband met dit goed

Een zeer rustig gelegen en goed onderhouden woning in Heindonk (deelgemeente van Willebroek) met uitweg langs de tuin voor voetgangers en fietsers.
EPC : C dus geen renovatieplicht!
Straat zonder doorgaand verkeer met parkeermogelijkheden.
Gelegen nabij Mechelen met aansluiting naar A12 en E19 richting Antwerpen en Brussel.
Indeling
Gelijkvloers: inkom; living + eetkamer; w.c.; keukentje, kleine kelder; berging achteraan; veranda (zonder vergunning); en kleine tuin met uitweg voor fietsers en voetgangers.
Eerste verdieping : 3 slaapkamers (2 grote en 1 kleine); badkamer; zolder : met uitschuifladder (boiler aanwezig, dak is basis geïsoleerd).

G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1962
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte162m²
• Kadastraal inkomen344 €

Samenstelling

• 3 slaapkamers

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster158m²

Energiegegevens

• Dubbele beglazing
• Stookolie-, gas- of andere tank

• Energiescore (kengetal) van het EPC214 kWh/m²
• RF-Energie labelC
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20260120-0003779819-RES-1
• Andere opmerkingenNiet asbestveilig (asbestattest bij documenten)

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenwoongebieden
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen

Documenten en bijlagen

• Andere ASBESTATTEST 20221228-112-2026-02 Hoge Weg 20_AIA.pdf
• Varia SKM_C55820021915540 - plan uitweg.pdf
• Elektrische installatie elektriciteitskeuring Hoge Weg 20-202601006712_1_nl_HEI_5.pdf
• Waterinfo Overstromingsrapport (watertoets en risicozones) Hoge Weg 20, Willebroek A0279N4P0000 [1].pdf
• Onroerend erfgoed PerceelrapportOE_12013A0279-00N004_20260106.pdf
• Bodemattest OVAM_Bodemattest (4).pdf
• Varia 2026-05-19 DC à la carte HogeWeg20.pdf
• EPC EPC Hoge Weg 20 - Willebroek.pdf
• Kadaster Kadaster opzoeking Hoge Weg 20 Heindonk A-0279N4P0000 (06-01-2026 10-04-39).pdf
• Plan Kadastraal plan Hoge Weg 20 Heindonk A-0279N4P0000 (Schaal 1-1000) (Meest recente toestand).pdf
• Stedenbouw VIP_Summary (23).pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Eenvormige verkoopsvoorwaarden BidditFASE10ANONIEM.pdf