*SOUS COMPROMIS* Agréable et lumineuse villa trois façades

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*SOUS COMPROMIS*
Datant de 1952 et depuis lors modernisée et rénovée, celle-ci est agrémentée d’une terrasse donnant sur un grand jardin ainsi que d’un vaste garage annexe permettant diverses utilisations.
L’accès se réalise par le coté latéral, via un hall d’entrée à partir duquel les pièces de la maison sont distribuées. Au rez-de-chaussée, se trouvent les espaces de vie (salon, salle à manger, cuisine moderne équipée et buanderie/chaufferie), lesquels sont ouverts et communiquent aisément les uns avec les autres. Présence d’une cave au sous-sol.
A l’étage se trouvent disposées au autour du palier trois belles chambres et une salle de bains.
En très bon état et avec une électricité conforme, le bien dispose en outre principalement de châssis acoustiques double vitrages, d’une chaudière (mazout) et d’un système de ventilation double flux.

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1952
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte122m²
• Kadastraal inkomen857 €
• Aantal gevels3

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• 2 WC
• Kelder
• Ingerichte keuken
• Eetkamer
• Washok
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• Terras

• OmgevingResidentieel
• StaatGoed
• Type verwarmingMazout
• Aantal parkeerplaatsen binnen2
• Aantal parkeerplaatsen buiten2

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin
• Vlakke grond

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen trein/station
• Scholen
• Autoweg

• Afstand tot school800m
• Afstand tot treinstation550m
• Afstand tot bushalte500m
• Afstand tot autoweg2500m

Energiegegevens

• Aansluiting aan de riolering
• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing
• Stookolie-, gas- of andere tank

• Energie label
• Milieuverklaring of milieuvergunningNeen, want niet nodig
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20230405003835
• Primair specifiek energieverbruik423 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik51.602 kWh/an
• Conformiteitsattest van de stookolietankNeen, want niet nodig
• Inhoud van de stookolietank2.000L
• Andere opmerkingenSystème de ventilation double flux

Stedelijke informatie

• Verkavelingsvergunning

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied met landelijk karakter

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Documenten en bijlagen

• Kadaster Cadgis.pdf
• Elektrische installatie PV electrique.pdf
• EPC PEB.pdf
• Stedenbouw PLAN LOTISSEMENT.pdf
• Stookolietank CITERNE.pdf
• Bodemattest BDES.pdf
• Stedenbouw Urbanisme.pdf
• Andere DIU.pdf
• Waterinfo Aléa d'inondation.pdf
• Plan PLANS.pdf