Spacieuse et lumineuse maison 2 façades très bien entretenue

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Spacieuse et lumineuse maison 2 façades très bien entretenue. La surface de plancher chauffé reprise dans le PEB est de 176m². Grande terrasse couverte orientée SUD-OUEST !
Situation idéale à proximité immédiate de la gare de Namur. COMPOSITION : Au RDC : superbe hall d’entrée avec rangements, spacieux séjour composé de 4 pièces en enfilade donnant sur une terrasse couverte très bien orientée, cuisine, WC ;
Au 1er étage : hall de nuit, 2 grandes chambres, salle de bain, WC séparé ; Dans les combles : 3ème chambre, spacieux grenier (possibilité 4ème chambre) ; Au -1 : caves.
Autres : chauffages au gaz de ville, installation électrique non conforme, PEB « D » (Espec : 276 kWh/m².an - Etotale : 48 583 kWh/an - No 20231113016645). - Revenu cadastral : 681,00 EUR - Prix : 240.000 EUR - Visites sur RDV uniquement au 0478/71.55.88.
Renseignements donnés à titre informatif et non contractuel. Toute offre reçue sera soumise à l'approbation du vendeur.

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen681 €

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• Zolder
• Kelder
• Eetkamer
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• Terras

• Type verwarmingGas

Energiegegevens

• Centrale verwarming

• Energie label
• Unieke code van het EPC-certificaat20231113016645
• Primair specifiek energieverbruik276 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik48.583 kWh/an