Spacieuse maison (219 m² habitable) avec jardin et garage

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Découvrez cette agréable maison idéalement située, offrant 3 niveaux d’habitation et de nombreuses possibilités d’aménagement. Elle bénéficie d’un grand potentiel, tant pour une famille que pour un investissement.
Composition du bien :
* Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, salon et salle à manger lumineux et spacieux, cuisine semi-équipée, ainsi qu’une pièce de rangement/buanderie.
* Premier étage : Deux grandes chambres communicantes, idéales pour des enfants ou pour créer une suite parentale, ainsi qu’une salle de bains.
* Deuxième étage : Deux chambres supplémentaires spacieuses, accompagnées d’une seconde salle de bains.
* Troisième étage : Deux greniers aménageables offrant un potentiel supplémentaire (possibilité d’y créer des chambres ou d’autres espaces selon vos besoins).
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable, ainsi que d’une cour. Garage, avec accès par l’arrière -
Double vitrage - Surface habitable : 219 m² - Revenu cadastral : 1043 € - PEB : 20250926024851 – Classe F – 501 kWh/m²/an - Zone d’habitat - Idéale pour une grande famille ou pour investissement (possibilité de division en appartements/kots, permis d’urbanisme à obtenir) - Proximité des écoles, commerces et transports en commun - Renseignements & visites : s’adresser en l’Etude du Notaire Renaud MOZIN (087/26.60.80 - renaud.mozin@belnot.be)

Algemene informatie

• Opbrengsteigendom

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte219m²
• Kadastraal inkomen1.043 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 4 slaapkamers
• 2 badkamers
• Zolder
• Eetkamer
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• StaatGoed

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin
• Vlakke grond

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen tram
• Nabijgelegen trein/station
• Nabijgelegen metro
• Nabijgelegen winkels
• Scholen
• Autoweg

Energiegegevens

• Aansluiting aan de riolering

• Energie label
• Unieke code van het EPC-certificaat20250926024851
• Primair specifiek energieverbruik501 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik109.596 kWh/an

Stedelijke informatie

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen