SPACIEUSE MAISON 3 FACADES AVEC DEPENDANCES

In verband met dit goed

Spacieuse maison 3 façades avec dépendances terrasse et jardin située dans le village d’Avernas-le-Bauduin, endroit calme mais idéal ; proche de l’autoroute (E40), gare de Landen, Golf, Plopsaqua, arrêt de bus, école primaire. La maison se compose : * REZ-DE-CHAUSSÉE : Petit hall d’entrée, Salon avec accès à l'étage, Cuisine, Salle à manger avec accès à l'étage, Ancienne cuisine, Buanderie, * ETAGE : 4 Chambres, 2 salle de bains avec WC * GRENIER : Aménagé en une chambre parentale avec salle de bains et WC * CONFORT : Chauffage central mazout (chaudière de 2016), Châssis double vitrage en PVC et en méranti, 2 Poêles à pellets * JARDIN : N clôturé (nouvelles palissades) * PEB : Classe D * DIVERS : RC : 270 € - Superficie cadastrale : 2a 89ca - Surface habitable : 235 m² * FAIRE OFFRE A PARTIR DE 235.000 €

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte235m²
• Kadastraal inkomen270 €
• Aantal gevels3

Samenstelling

• 5 slaapkamers
• 3 badkamers
• 3 WC
• Zolder
• Ingerichte keuken
• Eetkamer
• Woonkamer
• Zolder toegankelijk via vaste trap

Bijkomende informatie

• OmgevingLandelijk
• StaatTe renoveren
• Type verwarmingMazout
• Aantal parkeerplaatsen buiten2

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin
• Vlakke grond

• Oriëntatie tuinN

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen trein/station
• Nabijgelegen winkels
• Scholen
• Autoweg

• Afstand tot school550m
• Afstand tot treinstation6500m
• Afstand tot bushalte700m
• Afstand tot handelszaken2500m
• Afstand tot autoweg2000m

Energiegegevens

• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing
• Stookolie-, gas- of andere tank

• Energie label
• Milieuverklaring of milieuvergunningNeen, want niet nodig
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20250120026211
• Primair specifiek energieverbruik338 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik79.287 kWh/an
• Conformiteitsattest van de stookolietankNeen, want niet nodig

Stedelijke informatie

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied met landelijk karakter

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Documenten en bijlagen

• Elektrische installatie 7- PV électrique.pdf
• EPC 6- PEB.pdf