Presentatiebeeld van het pand n° 294654

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Referentie: 294654


Découvrez cette vaste maison familiale idéalement située à Ligney, offrant de très beaux volumes, un grand jardin, plusieurs annexes dont un studio de musique, ainsi qu’un passage latéral très pratique. Un bien rare qui combine espace, fonctionnalité et potentiel. Le bien se compose comme suit :
1/ Au rez-de-chaussée : cuisine lumineuse (36 m²), salon cosy (16,3 m²), entrée accueillante (4,06 m²), couloir (7,96 m²), WC séparé, accès direct à la terrasse et au grand jardin, parfaits pour profiter des beaux jours.
2/ Au premier étage : chambre 1 (13,77 m²), chambre 2 (15,08 m²), chambre 3 (17,21 m²), bureau (6,05 m²), salle de bain + WC (12,58 m²).
3/ Au deuxième étage : grande chambre (30,08 m²), chambre (17,49 m²), chambre (13,26 m²), couloir (8,91 m²). Idéal pour une famille nombreuse, un espace ado, ou pour créer un étage parental complet.
4/ Annexes & extérieurs : studio de musique (parfait pour musiciens, créatifs ou espace professionnel), passage latéral (accès aisé au jardin, idéal pour vélos, remorque, matériel…), grande terrasse, jardin généreux, offrant intimité et nombreuses possibilités d’aménagement.
Atouts du bien : très grands volumes, nombreuses chambres + bureau, annexes polyvalentes, studio de musique, passage latéral, grand jardin.
Maison idéale pour grande famille, colocation, activité professionnelle ou projet mixte.

Algemene informatie

  • Vrij vanafBij de akte
  • PandtypeHuizen
  • Kadastraal inkomen397 €

Samenstelling

  • 5 slaapkamers

Energiegegevens

  • Energie labelEnergielabel van het pand
  • Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
  • Unieke code van het EPC-certificaat20251120020740
  • Primair specifiek energieverbruik233 kWh/m2/an
  • Primair theoretisch energieverbruik54.077 kWh/an

Stedelijke informatie

  • Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied met landelijk karakter

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

  • Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Uit de hand te koop

Gewenste prijs

340.000 €

Verkocht door de notaris OLIVIER BEAUDUIN, SOCIETE NOTARIALE

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Bezoekgegevens

Via l'étude au 019/32.23.08