SPACIEUSE MAISON avec GRAND TERRAIN

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~ Clé à retirer en l'Etude sur rendez-vous préalable ~
Située en lisière du Bois d'Hairmont, cette SPACIEUSE maison construite en 1958 est la dernière de cette rue en cul-de-sac. Les amateurs de nature et de calme seront ravis.
Elle est vendue avec le GRAND TERRAIN adjacent, longeant le sentier du CHEMIN ROUGE , ce qui représente un ensemble exceptionnel d'environ 1 HECTARE.
Développant une façade totale de 60 mètres environ à la rue Mon Plaisir, cette propriété offre de nombreuses possibilités d'utilisation, de transformation et d'extension.
L'habitation construite sur caves, comprend : hall, wc, living, bureau, chambre, cuisine, salle de bains. L'étage comprend 3 chambres de belles dimensions.
Garages, annexes et remise complètent le bâti actuel.
La propriété appartenait à un passionné d'arboriculture et de nombreux arbres remarquables garnissent encore le terrain, dont un Séquoia géant.
Système d'alarme - Raccordement à l'égout - Châssis double vitrage en PVC - Volets extérieurs électriques avec minuterie - Chauffage central avec chaudière au gaz naturel.
Via le Chemin Rouge (côté chaussée Brunehault) il est possible d'accéder à la propriété par le fond du terrain.
Le bien est totalement libre d'occupation.

Algemene informatie

• Vrij vanafTe bepalen
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen1.232 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 4 slaapkamers
• 1 douchekamer
• 1 WC
• Kelder
• Kantoor
• Eetkamer
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• Alarm

• StaatOp te frissen
• Type verwarmingGas

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

Energiegegevens

• Aansluiting aan de riolering
• Centrale verwarming

• Energie label
• Unieke code van het EPC-certificaat20240212010243
• Primair specifiek energieverbruik566 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik123.653 kWh/an

Documenten en bijlagen

• Kadaster PLAN CAD LOT 1.pdf
• Bodemattest BDES - Extrait conforme (07-05-2026 15-36-58).pdf
• EPC PEB rue Mon Plaisir 56.pdf
• Bodemattest BDES - Extrait conforme (07-05-2026 15-36-22).pdf
• Stedenbouw RU ANONY.pdf
• Kadaster Recherche cadastre ANONY.pdf
• Varia CONDITIONS DE LA VENTE.pdf
• Elektrische installatie Rapport éléctrique ANONY.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden CONDITIONS DE LA VENTE.pdf