Presentatiebeeld van het pand n° 274396

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Referentie: 274396


Maison 3 façades située en Ardennes, au cœur du joli village de Villance (Commune de Libin).
La maison, comprenant 4 chambres, est située Rue de la Bôlette 9. Un passage latéral carrossable donne sur la grange et le jardin.
L'ensemble sur un terrain de 15 a 20 ca : Lot 1 de 7 a 72 , Lot 2 de 7 a 14 et le Lot 5 de 34 ca au plan du géomètre.
L'entrée se fait par le hall du rez-de-chaussée desservant 4 belles pièces et une salle de douche avec WC. Il existe aussi une pièce en façade, avec entrée indépendante, ainsi qu'une étable avec fenil à l’étage. Le 1er étage est composé d'un palier donnant sur 4 chambres d’environ 16 m2. Le second étage est un grand grenier aménageable de 83m2. Le sous-sol comprend 4 caves de 16 m2 chacune, dont une à usage de chaufferie. A l’arrière, vous trouverez une grange indépendante de 97m2.
Châssis PVC simple et double vitrage, volets, chauffage central au mazout (citerne de 2.000l). Installation électrique non conforme. Possibilité de réduction de droits d’enregistrement. Le bien fait l’objet d’un contrat de bail pour mettre un panneau publicitaire, lequel sera cédé aux adjudicataires qui en feront leur affaire personnelle.
Rendez-vous pour les visites à prendre du lundi au samedi de 9h à 19h au 082/77.18.77, tapez 1 (Ad Valoris). Pour toutes informations sur le bien ou la vente, vous pouvez contacter Aurélie Geradin au 061/41.01.07.
Début des enchères : mercredi 06 novembre 2024 à 14 h. Fin des enchères : jeudi 14 novembre 2024 à 14 h. Prime d’1% pour le 1er enchérisseur.
Date de signature du procès-verbal : le vendredi 22 novembre 2024 à 14 h: la présence des adjudicataires sera requise en l’étude du notaire Fosséprez à Libramont-Chevigny.

Algemene informatie

  • Vrij vanafBij de akte
  • PandtypeHuizen
  • verdieping(en)2
  • Kadastraal inkomen630 €
  • Aantal gevels3

Samenstelling

  • 4 slaapkamers
  • 1 douchekamer
  • Zolder
  • Zolder toegankelijk via vaste trap
  • Aantal wooneenheden1

Bijkomende informatie

  • OmgevingLandelijk
  • StaatTe renoveren
  • Type verwarmingMazout

Gebouw en tuin gegevens

  • Tuin

Energiegegevens

  • Centrale verwarming
  • Stookolie-, gas- of andere tank
  • Energie labelEnergielabel van het pand
  • Milieuverklaring of milieuvergunningNeen, want niet nodig
  • Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
  • Unieke code van het EPC-certificaat20240918017768
  • Primair specifiek energieverbruik439 kWh/m2/an
  • Primair theoretisch energieverbruik90.540 kWh/an

Stedelijke informatie

  • Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied met landelijk karakter

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

  • Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Online verkoop

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115.000 €

Verkoop informatie

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Startdatum: 06/11/2024 14:00

Einddatum: 14/11/2024 14:00

Geen bod: 1.000 €

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Verkocht door de notaris Augustin FOSSÉPREZ - société notariale

Bezoekgegevens

Rendez-vous à prendre du lundi au samedi de 9h à 19h au 082/77.18.77, tapez 1 (Ad Valoris)