Spacieuse maison avec jardin et garage

In verband met dit goed

Sur rendez-vous au 0473/46.09.03

Spacieuse maison située dans un quartier calme, elle présente de beaux volumes et beaucoup de potentiel.
Elle se compose :
Rez-de-chaussée : Hall d’entrée 9.31m², Sas 2.77m², Salle de douche 4.03m² (douche, lavabo et w.c.), cuisine, Séjour 49.41m², Buanderie 6.48m², Chaufferie 2.54m² ( Superficie habitable : 74.54m²)
1er étage : Hall de nuit 6.45m², Chambre 1 :14.21m², Dressing 2.64m², Salle de bain 6.91m² (baignoire, lavabo et w.c.), Chambre 2 :13.72m², Bureau 9.14m², Grenier 15.13m² (Superficie habitable : 68.20m²)
Garage 1: 23.69m², Garage 2 : 42.12m², Grange : 36.18m², Mezzanine : 23.69m², Cave : 16.93m²

Infos complémentaires:
- Toiture en tuiles
- Volets mécaniques
- Châssis en Dv BOIS
- Châssis en Dv PVC
- Chauffage central au mazout (Cuve de 2.000L )
- Compteur électrique bi-horaire
- Compteur à eau
- Boiler électrique

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1899
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte169m²
• Kadastraal inkomen446 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 2 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 douchekamer
• 2 WC
• Zolder
• Kelder
• Ingerichte keuken
• Kantoor
• Woonkamer

• Oppervlakte slaapkamer 114m²
• Oppervlakte slaapkamer 213m²
• Oppervlakte woonkamer49m²
• Oppervlakte bureel9m²
• Oppervlakte kelder17m²

Bijkomende informatie

• Terras

• OmgevingLandelijk
• StaatGoed
• Type verwarmingMazout
• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin
• Vlakke grond

• Oppervlakte kadaster972m²

Energiegegevens

• Centrale verwarming
• Stookolie-, gas- of andere tank

• Energie label
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20230906021387
• Primair specifiek energieverbruik454 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik76.673 kWh/an
• Conformiteitsattest van de stookolietankNeen, want niet nodig
• Inhoud van de stookolietank2.000L

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied met landelijk karakter
• Datum stedenbouwkundige vergunning06/07/2011
• Nr. stedenbouwkundige vergunning2011/0985

Documenten en bijlagen

• Varia INFO FICHE BIDDIT - BRYE rue de l'Espinée, 10.pdf
• Bodemattest 1373033-bdes-extract.pdf
• Kadaster export-cadgis - 2025-10-29T093052.940.pdf
• Gewestplan ActaMaps - Rue de L'Espinée 10, 6222 Brye (52008B035302M000).pdf
• Stedenbouw URB FLEURUS 09.06.26 RGPD.pdf
• Varia Descriptif - Rue de L'espinée, 10 à 6222 Brye.pdf
• Elektrische installatie PV électrique RGPD.pdf
• Kadaster matrice cadastrale RGPD.pdf
• EPC PEB.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden conditions de la Vente RGPD.pdf