Spacieuse maison deux façades avec 3chambres et jardin.

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Vous êtes à la recherche d’une maison prête à habiter située proche des commodités dans un environnement calme ? Nous vous présentons cette maison deux façades située sur le haut de Jemeppe (Quartier du Bois de Mont). Sur une parcelle de 261m², cette maison de +- 140 m² habitables se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : Grand hall d'entrée (10m²) pouvant accueillir un petit espace bureau, une salle de douche rénovée récemment (5,5m²), une belle pièce de vie ouverte sur la cuisine (16m²+15m²) donnant accès à la terrasse.
Au 1er étage: deux chambres (16m² et 15m²).
Au 2ème étage: une troisième chambre (13m²).
Au rez-de-jardin: une seconde salle de bain (5m²), une cave (9m²) et une belle pièce habitable avec espace cuisine (23m²), une buanderie (11m²) donnant accès à une seconde terrasse et au jardin.
Idéal pour regroupement familial ou si votre ado souhaite avoir son indépendance tout en restant avec vous...
Le jardin est également accessible par l'arrière.
Equipements : PEB C (218 kWh/m².an), toiture isolée, poêles au gaz de ville, châssis double vitrage (volets à certains châssis), petits travaux d’électricité à prévoir (électricité non-conforme).
FAIRE OFFRE A PARTIR DE 225.000,00€.
Visites sur RDV avec Md RIGA au 04/234.92.63 ou par mail (mathilde.riga.353186@belnot.be).

Algemene informatie

• Vrij vanafTe bepalen
• Gebouw1936
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)2
• Oppervlakte van het woongedeelte140m²
• Kadastraal inkomen399 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 douchekamer
• 2 WC
• Kelder
• Ingerichte keuken
• Washok
• Woonkamer
• Zolder toegankelijk via vaste trap
• Geïsoleerde zolder

• Oppervlakte slaapkamer 116m²
• Oppervlakte slaapkamer 215m²
• Oppervlakte slaapkamer 313m²
• Oppervlakte keuken15m²
• Oppervlakte woonkamer16m²
• Aantal wooneenheden1

Bijkomende informatie

• Terras
• Binnenplaats

• OmgevingResidentieel
• StaatGoed
• Type verwarmingGas
• Gevelbreedte straatkant4m

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin
• Vlakke grond

• Oppervlakte kadaster261m²
• Oppervlakte terras30m²
• Oriëntatie tuinNW
• Oppervlakte tuin150m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen trein/station
• Nabijgelegen winkels
• Scholen
• Autoweg

• Afstand tot school200m
• Afstand tot treinstation1500m
• Afstand tot bushalte300m
• Afstand tot autoweg800m

Energiegegevens

• Aansluiting aan de riolering
• Dubbele beglazing

• Energie label
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20250618003511
• Primair specifiek energieverbruik218 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik35.473 kWh/an

Stedelijke informatie

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen