Presentatiebeeld van het pand n° 297728

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Referentie: 297728


[Visites effectuées par la société G.I.L. - joignable au 071 38 84 49]
Cette agréable maison d’habitation se compose comme suit :
- sous-sol : petite cave pratique pour le stockage ;
- rez-de-chaussée : hall d’entrée desservant une lumineuse salle à manger avec cheminée, un salon convivial, une cuisine, une arrière-cuisine fonctionnelle ainsi qu’un WC séparé ;
- étage : hall de nuit distribuant quatre chambres, dont une particulièrement vaste, une salle de bains ainsi qu’une salle de douche communicante équipée de deux lavabos (un simple et un double) et d’un WC ;
- sous-toiture : grand grenier aménageable offrant de nombreuses possibilités d’extension ou de création d’espaces complémentaires selon vos besoins.
Une étagère de rangement réalisée sur mesure est comprise dans la vente.
Atouts et équipements : Garage une voiture ; Système d’alarme Verisure (contrat résilié) ; Chauffage central au mazout ; Deux cuves à mazout de ± 1.800 litres et ± 2.000 litres ; Beaux volumes intérieurs et nombreuses possibilités d’aménagement.
Eléments techniques : Châssis à simple vitrage. Une plaquette rouge a été apposée sur l’une des cuves à mazout. Celle-ci ne peut plus être mise en conformité et ne peut dès lors plus être utilisée. L’acquéreur en fera son affaire personnelle, à l’entière décharge du vendeur.
Une belle opportunité pour les amateurs de maisons de caractère souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie et valoriser tout le potentiel de cette habitation familiale.

Algemene informatie

  • Vrij vanafBij de akte
  • PandtypeHuizen
  • verdieping(en)2
  • Oppervlakte van het woongedeelte206m2
  • Kadastraal inkomen743 €
  • Aantal gevels3

Samenstelling

  • 4 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • 1 douchekamer
  • 2 WC
  • Zolder
  • Kelder
  • Eetkamer
  • Woonkamer

Bijkomende informatie

  • OmgevingResidentieel
  • StaatOp te frissen
  • Type verwarmingMazout
  • Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

  • Oppervlakte kadaster144m2

Energiegegevens

  • Centrale verwarming
  • Stookolie-, gas- of andere tank
  • Energie labelEnergielabel van het pand
  • Milieuverklaring of milieuvergunningNeen
  • Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
  • Unieke code van het EPC-certificaat20260403004780
  • Primair specifiek energieverbruik488 kWh/m2/an
  • Primair theoretisch energieverbruik100.659 kWh/an
  • Conformiteitsattest van de stookolietankJa, niet gelijkvorming
  • Inhoud van de stookolietank3.800L

Stedelijke informatie

  • Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

  • Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Uit de hand te koop

Bieden vanaf

140.000 €

Verkocht door de notaris L&D Not, société notariale

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Bezoekgegevens

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