Presentatiebeeld van het pand n° 291037

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Referentie: 291037


À la fin d’une rue calme et à deux pas du RAVeL, découvrez cette agréable maison offrant tout le confort moderne et un superbe potentiel d’aménagement. Proche du centre de Spa et de toutes ses commodités, elle bénéficie d’un environnement paisible et verdoyant.

Description du bien :

Sous-sol :
• Caves sur toute la surface de la maison
• Garage

Rez-de-chaussée :
• Hall d’entrée avec espace vestiaire
• Bel espace de vie lumineux : salon, salle à manger, coin repas
• Cuisine fonctionnelle
• Buanderie / cellier
• 2 chambres
• Coin sanitaire
• Salle de bain

1er étage :
• Deux vastes espaces aménageables selon vos besoins (chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux, etc.)
• Salle de bain avec WC
Confort :
• Chauffage central au gaz
• Châssis PVC double vitrage
• Volets
• Béton entre les niveaux
Extérieur :
• Terrain arboré de 04 ares 77 centiares
• Terrasse agréable, idéale pour profiter des beaux jours

Une maison offrant de nombreuses possibilités, dans un cadre recherché et proche de toutes les facilités. À visiter sans tarder !
PRIX : Faire offre à partir de 350.000 € (prix indicatif n’engageant pas le vendeur).
Possibilité de réduction des droits d’enregistrement à 3 % (sous conditions).
?? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour planifier une visite.

Tel. 061/415.205
Etude TONDEUR - 6600 BASTOGNE, rue de Neufchâteau, 39.

Algemene informatie

  • Vrij vanafBij de akte
  • PandtypeHuizen
  • Oppervlakte van het woongedeelte162m2
  • Kadastraal inkomen1.132 €
  • Aantal gevels4

Samenstelling

  • 4 slaapkamers
  • 2 badkamers
  • 3 WC
  • Zolder
  • Kelder
  • Ingerichte keuken
  • Eetkamer
  • Woonkamer

Bijkomende informatie

  • Terras
  • Binnenplaats
  • StaatGoed
  • Type verwarmingGas
  • Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

  • Tuin
  • Oppervlakte kadaster477m2

Faciliteit gegevens

  • Nabijgelegen bus
  • Nabijgelegen winkels
  • Scholen

Energiegegevens

  • Aansluiting aan de riolering
  • Centrale verwarming
  • Dubbele beglazing
  • Energie labelEnergielabel van het pand
  • Unieke code van het EPC-certificaat20251209027237
  • Primair specifiek energieverbruik223 kWh/m2/an
  • Primair theoretisch energieverbruik75.893 kWh/an

Stedelijke informatie

  • Stedenbouwkundige vergunning
  • Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied
  • Datum stedenbouwkundige vergunning15/03/1994
  • Nr. stedenbouwkundige vergunningconstruction maison d'habitation

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

  • Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Uit de hand te koop

Bieden vanaf

350.000 €

Verkocht door de notaris Joël et Manon TONDEUR, notaires associés

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