Spacieuse villa 4 façades et terrain à Vinalmont

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Intéressés par la maison et par le terrain attenant ? Vous avez la possibilité de formuler des enchères pour le lot commun.
Sur les hauteurs de Wanze, dans le village très prisé de Vinalmont, à deux pas des grands axes tout en conservant le calme du village, cette magnifique villa est implantée sur un terrain de 38 ares 20 centiares.
Elle se compose, au rez : d’un hall d’entrée, d’un vaste salon et d’un deuxième petit salon en contrebas, d’une salle à manger et d’une cuisine équipée. Espace dédié à une profession libérale composé d’une entrée indépendante, d’une salle d’attente et d’un bureau.
L’étage se divise en quatre belles chambres (dont une avec balcon), une salle de bain et une salle de douche.
A l’extérieur, vous pourrez profiter d’un jardin arboré et d’une grande et agréable terrasse.
Terrain plat à front de voirie en zone d’habitat à caractère rural et en zone aménagement communal concerté, d’une superficie de 15 ares, attenant à la maison.
Equipements : châssis double vitrage, chauffage électrique par accumulation, PEB F. Electricité à revoir (PV disponible sur Biddit).
Mise à prix : 375.000 €
Renseignements et visites en l'Etude des Notaires Didier NELLESSEN et Letizia VACCARI - Avenue Charles et Léopold Godin 6/1 4500 Huy - 085/21.10.09 et en l’Etude GREGOIRE – Rue de Bas-Oha 252/A – 4520 Wanze – 085/21.22.23

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)1
• Oppervlakte van het woongedeelte235m²
• Kadastraal inkomen1.663 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 4 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 douchekamer
• 2 WC
• Ingerichte keuken
• Kantoor
• Eetkamer
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• Terras

• OmgevingLandelijk
• StaatGoed
• Type verwarmingElectriciteit

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin
• Street-front land
• Vlakke grond

• Oppervlakte kadaster5322m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen trein/station
• Nabijgelegen winkels
• Scholen
• Autoweg

Energiegegevens

• Dubbele beglazing

• Energie label
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20250717016063
• Primair specifiek energieverbruik507 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik119.199 kWh/an

Stedelijke informatie

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied met landelijk karakter

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Documenten en bijlagen

• Plan Plan géo.pdf
• Plan Plan cad maison.pdf
• Elektrische installatie PVE.pdf
• Kadaster Matrice maison.pdf
• Stedenbouw RU.pdf
• Kadaster Matrice terrain.pdf
• Plan Plan cad terrain.pdf
• Bodemattest BDES maison.pdf
• Bodemattest BDES terrain.pdf
• EPC PEB.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Cahier des charges pour Biddit.pdf