Splendide villa 4 façades avec 3 chambres et double garage

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Située dans un lotissement, et avec un jardin orienté plein sud, cette splendide villa, très bien entretenue, et située à proximité du Centre-Ville et des écoles, comprend :
- Rez-de-chaussée : hall d’entrée avec WC séparé (équipé d’un lave-mains), salon avec parquet massif et armoires intégrées, salle à manger, cuisine équipée avec baie vitrée donnant sur une terrasse surélevée, salle de bain (baignoire+douche), une chambre avec placards. Terrasse et trottoir carrelés entourant la maison. Portail et portillon latéraux.
- Au niveau du jardin : double garage (portes sectionnelles motorisées), avec grand atelier, cellier et buanderie, beau jardin clôturé avec deux terrasses, barbecue.
- Au 1er étage : hall de nuit desservant deux chambres avec Velux (stores occultants).
- Equipements : un feu au bois de type « cassette », chauffage central au gaz naturel, citerne d’eau de pluie de 10.000 litres avec groupe hydrophore, menuiseries extérieures en bois double vitrage avec persiennes (électriques dans le living), compteur bi-horaire et parlophone.
Visites :
Sur rendez-vous avec les propriétaires : +32 (0)472/62 35 51 ou via l’agence 056 (056/34.00.04)
Superficie : 8 a 55 ca – surface habitable : + 212 m²
Revenu cadastral : 1.326 €
PEB classe D - PEB No 20240909005375
E spec : 58.855 kWh/m².an – E totale : 277 kWh/an

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1990
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)2
• Oppervlakte van het woongedeelte212m²
• Kadastraal inkomen1.326 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Ingerichte keuken
• Washok
• Woonkamer

• Aantal open haarden1
• Aantal wooneenheden1

Bijkomende informatie

• Terras

• StaatUitstekend
• Type verwarmingGas
• Aantal parkeerplaatsen binnen2
• Aantal parkeerplaatsen buiten2

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster855m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen winkels
• Scholen

Energiegegevens

• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing

• Energie label
• Milieuverklaring of milieuvergunningNeen, want niet nodig
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20240909005375
• Primair specifiek energieverbruik277 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik58.855 kWh/an