STADSWONING IN GENT

In verband met dit goed

Bent u op zoek naar een woning in een bruisende en centrale omgeving? Dan is deze woning in Gent zeker een bezoek waard!
De woning beschikt over maar liefst 4 volwaardige slaapkamers en biedt tal van mogelijkheden voor gezinnen, co-housing of investeerders.
De ligging is een absolute troef: u bevindt zich op wandelafstand van het Station Gent-Dampoort, wat zorgt voor een uitstekende verbinding met andere steden. Bovendien bent u in een mum van tijd in het historische centrum van Gent.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee. G score: C P score: C

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1875
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)2
• Kadastraal inkomen381 €
• Aantal gevels3

Samenstelling

• 4 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Eetkamer
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• OmgevingStedelijk
• Type verwarmingGas

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster102m²

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC684 kWh/m²
• RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20260228-0003813392-RES-1

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisJa
• Type inventarisBeschermde archeologische zone

Documenten en bijlagen

• Kadaster uittreksel_kadastrale_legger_geanonimiseerd.pdf
• Andere asbestattest_-_2026-03-04T220513334.pdf
• Kadaster kadastraal_plan.pdf
• Onroerend erfgoed ActaMaps_Erfgoed_44804D008100P007.pdf
• Waterinfo ActaMaps_Overstromingsrapport_44804D008100P007.pdf
• Bodemattest Bodemattest_blanco.pdf
• Elektrische installatie Keuringsattest_elektrische_installatie_geanonimiseerd.pdf
• Varia ActaMaps_-_Biekorfstraat_28_9000_Gent_44804D008100P007_compressed.pdf
• Voorkooprecht VLM_rapport_02122025_Vlaamse_Codex_Wonen.pdf
• EPC Certificaat-20260228-0003813392-RES-1.pdf
• Stedenbouw Stedenbouw_02122025.pdf
• Onroerend erfgoed ActaMaps_Perceelrapport_Onroerend_Erfgoed_44804D008100P007.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Algemene_verkoopsvoorwaarden_-_geanonimiseerd.pdf