Stadswoning met tuin en garage met toegang aan de achterkant

In verband met dit goed

Op de begane grond bestaat het huis uit een inkomhal, een ruime woonkamer en een uitgeruste keuken met elektrische kookplaat, gootsteen, dampkap, oven en een koelkast. Er is een badkamer met douche, wastafel en een hoek voor de wasmachine, evenals een apart toilet.

Op de eerste verdieping heeft het huis twee slaapkamers en een extra kamer die kan dienen als dressing of kantoor.

Buiten kunt u genieten van een tuin, een groot terras en een garage met toegang aan de achterkant van het huis. Er is ook een kelder beschikbaar voor extra opslag.

Voor de verwarming worden gaskachels gebruik op het gelijkvloers, verder is voor de elektriciteit een dubbele meter aanwezig (dag/nacht).
Het huis is overal voorzien van dubbel beglazing afwerking in PVC (behalve de velux die is in hout) en een handmatige rolluik aan de voorkant op de begane grond.

Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, neem gerust contact met ons op!
G score: A P score: B

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1930
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)2
• Oppervlakte van het woongedeelte105m²
• Kadastraal inkomen254 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 douchekamer
• 1 WC
• Kelder
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• Terras

• OmgevingLandelijk
• StaatOp te frissen
• Type verwarmingGas

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster891m²

Energiegegevens

• Dubbele beglazing

• Energiescore (kengetal) van het EPC424 kWh/m²
• RF-Energie labelE De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20240712-0003311175-RES-1

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenzone voor aaneengesloten bebouwing
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen

Documenten en bijlagen

• Elektrische installatie Contr. elek, Wijtschate, Ieperstraat 76.pdf
• EPC epc, Wijtschate, Ieperstraat 76.pdf
• Andere asbestattest, Wijtschate, Ieperstraat 76.pdf