Presentatiebeeld van het pand n° 260388

In verband met dit goed

Referentie: 260388


Bijzonder gunstig gelegen eigendom bestaande uit enerzijds een prachtig neogotisch stadskasteeltje met hierin een commerciële ruimte en een bovenliggend duplexappartement en anderzijds een winkelpand en duplexappartement in centrum Sint-Niklaas - Stationsstraat 10. Bovendien zullen er belangrijke investeringen gebeuren aan naastgelegen pand: nieuwe handelsruimte met meergezinswoning met 6 woongelegenheden. Indeling gelijkvloers: 2 afzonderlijk te betreden commerciële ruimten. Betreft enerzijds een winkelruimte aan de straatkant met keuken, apart toilet , onderkelderd. Betreft anderzijds een kantoor aan achterzijde opnieuw voorzien van eigen keuken en apart toilet. Vloerverwarming beide ruimtes en werden elk voorzien van eigen water-gas-elektriciteitsmeters. Indien gewenst kan de doorgang van twee ruimten open gemaakt worden om één groter geheel te bekomen. De eerste en tweede verd. bestaan uit 2 mooie duplex app. Duplex 1:inkomhal, apart toilet, woonkamer met salon keuken, berging. Bovenverd:2 slaapkamers, badkamer met ligbad toilet en lavabo. Duplex 2: inkomhal met apart toilet en vestiaire, woonkamer, keuken voorzien van keukeneiland en 2 bergingen, salon. Bovenverd.: 2 slaapkamers waarvan één voorzien van eigen bergruimte, badkamer met douche toilet en lavabo. Deze verdieping werd voorzien van niet één maar 2 terrassen. Beide duplexen gebruiken CV op aardgas en hebben elk hun eigen tellers. Duplexen momenteel verhuurd / handelsruimten vrij. Rechtstreeks contact eigenaar: 0474/56.56.55. G score: A P score: A

Algemene informatie

  • Opbrengsteigendom
  • Vrij vanafTe bepalen
  • PandtypeHuizen
  • Kadastraal inkomen4.897 €

Samenstelling

  • 4 slaapkamers
  • 2 badkamers
  • 6 WC
  • Kelder
  • Ingerichte keuken
  • Kantoor
  • Eetkamer
  • Woonkamer

Bijkomende informatie

  • Terras
  • Type verwarmingGas

Gebouw en tuin gegevens

  • Tuin
  • Street-front land
  • Vlakke grond
  • Oppervlakte kadaster273m2

Faciliteit gegevens

  • Nabijgelegen bus
  • Nabijgelegen trein/station
  • Nabijgelegen winkels
  • Scholen
  • Autoweg

Energiegegevens

  • Centrale verwarming
  • Dubbele beglazing
  • Energiescore (kengetal) van het EPC148 kWh/m2
  • RF-Energie labelB
  • Unieke code van het EPC-certificaat20230301-0002815351-RES-1

Stedelijke informatie

  • overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Uit de hand te koop

Gewenste prijs

1.150.000 €

Verkocht door de notaris RAEMDONCK NOTARISVENNOOTSCHAP

Heeft u een vraag over dit pand of wenst u een bezoek in te plannen? Neem contact op met de notaris van de verkoper.