STAVELOT (centre) - MAISON 4ch. avec JARDIN ET 2 GARAGES

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L’Etude des Notaires GUYOT & CREMER a le plaisir de vous proposer à la vente cette charmante maison unifamiliale située dans le centre-ville de Stavelot, tout en étant dans une rue calme et peu empruntée.
Le bien est composé comme suit : REZ : hall d’entrée, WC avec lave-mains, buanderie, chaufferie, garage avec porte sectionnelle. NIV1 : débarras, séjour ouvert avec poêle à bois, cuisine, chambre à coucher, salle de bains (WC, évier, douche). NIV 2 : palier, bureau ou chambre enfant, chambre avec balcon, débarras, chambre à coucher, WC, salle de bains (douche évier et extracteur fixe). Le bien dispose d’une terrasse et d’un jardinet ainsi qu’un garage complémentaire.
Techniques : châssis DV bois et PVC, chauffage central mazout, citerne 3000L, toiture 2006 avec plancher isolé, électricité non conforme (bi-horaire), RC= 1089€, PEB C= « 236 » kWh/m².an – 49.399 kWh/an (ref n°20260928050023).
Bien non libre d'occupation. Bail en cours!
Prise de rendez-vous en l'étude : 087/77.10.72!

Algemene informatie

• Vrij vanafTe bepalen
• Gebouw1972
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)2
• Oppervlakte van het woongedeelte131m²
• Kadastraal inkomen1.089 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 4 slaapkamers
• 2 badkamers
• 1 WC
• Zolder
• Washok
• Woonkamer
• Geïsoleerde zolder

• Oppervlakte slaapkamer 113m²
• Oppervlakte slaapkamer 29m²
• Oppervlakte slaapkamer 310m²
• Oppervlakte slaapkamer 412m²
• Oppervlakte keuken7m²
• Oppervlakte woonkamer23m²
• Aantal open haarden1
• Aantal wooneenheden1

Bijkomende informatie

• Teledistributie
• Terras

• OmgevingStedelijk
• StaatOp te frissen
• Type verwarmingMazout
• Aantal parkeerplaatsen binnen2

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster212m²
• Oriëntatie tuinO

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen winkels
• Scholen

• Afstand tot school100m
• Afstand tot bushalte20m
• Afstand tot handelszaken20m

Energiegegevens

• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing
• Stookolie-, gas- of andere tank

• Energie label
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20260928050023
• Primair specifiek energieverbruik232 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik49.399 kWh/an
• Inhoud van de stookolietank3.000L

Stedelijke informatie

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied