STERREBEEK - PAREL VAN EEN VILLA - EPC-label A - 13a62ca

In verband met dit goed

Gelegen in een groene, rustige buurt zonder inkijk, op de grens met Kraainem en op slechts 10 min van Montgomery, Stockel en The National Golf Brussels (Sterea). Deze lichtrijke villa (±330 m²) werd in 2014 volledig gerenoveerd & uitgebreid met hoogwaardige materialen en geniet een uitstekende energieprestatie (EPC-label A).

Troeven:

• Ruime leefruimte met parket & houtkachel
• Keuken (2023) + eetkamer
• Master bedroom op het gelijkvloers met dressing & privéterras
• 3 slaapkamers boven, elk met eigen bad- of douchekamer
• Afzonderlijk bureau/kabinet met eigen inkom (ideaal vrij beroep)
• Souterrain met cinema, bureau & aparte toegang
• Zuidgerichte tuin, carport, 5 parkeerplaatsen
• Zonnepanelen, vloerverwarming, regenwaterput, alarm

Ligging:
Groene oase vlakbij parken, maneges, scholen (NL/FR/INT), openbaar vervoer en grote invalswegen.

Instapklaar, veelzijdig en uitzonderlijk goed gelegen – een bezoek waard! Bel 0472/27.95.04 voor een bezoek of verdere informatie!
G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1956
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen3.247 €

Samenstelling

• 3 slaapkamers

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster1362m²

Energiegegevens

• Zonnepanelen

• Energiescore (kengetal) van het EPC90 kWh/m²
• RF-Energie labelA
• Unieke code van het EPC-certificaat20250331-0003565184-RES-1

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenin aanvraag
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen

Documenten en bijlagen

• Andere 28. asbestattest-molenstraat-244-1933-zaventem.pdf
• Onroerend erfgoed 24. PerceelrapportOE_23082A0043-00C000_20250417.pdf
• EPC 30. EPC_Molenstraat 244_Zaventem.pdf
• Voorkooprecht 33. vkr - nee.pdf