Stijlvol herenhuis met garage

In verband met dit goed

Welkom in dit authentiek herenhuis, volledig gerenoveerd in 2021 met oog voor detail en hoogwaardige materialen.
Je komt binnen via de indrukwekkende, brede inkomhal met marmeren vloeren en authentieke ornamenten. Deze hal is ook voorzien van een gastentoilet en ingemaakte kasten.
Op het gelijkvloers bevindt zich, nét boven straatniveau, de leefruimte, met een ruime living, eetkamer en een keuken. De keuken werd hoogwaardig afgewerkt met marmer en kwaliteitstoestellen.
Via de keuken heb je toegang tot de gezellige patio.
Op de eerste verdieping vind je de master bedroom, met dressing en en suite badkamer afgewerkt met microtopping. Vanuit de dressing stap je zo het zonnig dakterras op, waar je in alle rust kunt ontspannen.
Op de tweede verdieping zijn er nog twee ruime slaapkamers en een extra badkamer. Eén van de slaapkamers heeft een verrassend extra verdiep, met een grote mezzanine die perfect kan dienen als werkruimte of gezellige zithoek.
Verder heeft de woning een zeer ruime kelder en garage, een zeldzame troef in deze buurt.
Het huis is gelegen in de Montignystraat, vlak bij de levendige Troonplaats en op slechts 5 minuten van het Zuid. Bovendien is er een snelle aansluiting op de (binnen)ring, zodat je de stad moeiteloos kunt verlaten wanneer nodig.
Interesse? Kom langs op de kijkdagen op 12 en 13 oktober. Voor meer info tom@notariaatszabo.be G score: C P score: C

Algemene informatie

• Vrij vanafAndere
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)3
• Oppervlakte van het woongedeelte285m²
• Kadastraal inkomen882 €

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 2 badkamers
• 3 WC
• Kelder
• Ingerichte keuken
• Kantoor
• Eetkamer
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• Terras

• OmgevingStedelijk
• StaatUitstekend
• Aantal parkeerplaatsen binnen1
• Aantal parkeerplaatsen buiten1

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte terras30m²

Energiegegevens

• Dubbele beglazing

• Energiescore (kengetal) van het EPC187 kWh/m²
• RF-Energie labelB
• Unieke code van het EPC-certificaat20241001-0003393652-RES-1

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenwoongebied
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisAndere
• Ander type van inventarisinventaris bouwkundig erfgoed