STIJLVOLLE INSTAPKLARE WONING

In verband met dit goed

Op zoek naar een stijlvolle, instapklare woning waar comfort, kwaliteit en energiezuinig wonen hand in hand gaan? Dan is deze prachtige woning in de recente verkaveling Koeivoet precies wat u zoekt.
Gelegen aan het einde van een doodlopende straat geniet u hier van alle rust, terwijl school, winkels, openbaar vervoer, sportcomplex, bakkers, slagers, supermarkten en apotheken zich op wandelafstand bevinden.
Bij aankomst valt meteen de verzorgde voortuin met 2 private parkeerplaatsen op. Achteraan wacht een gezellige, onderhoudsvriendelijke tuin met appelboompjes en een ruim zonneterras.
Op het gelijkvloers verwelkomt de inkomhal u met een gastentoilet. De lichtrijke leefruimte vormt het hart van de woning en biedt dankzij de grote raampartijen een prachtig zicht op de tuin. De stijlvolle open keuken is een echte blikvanger en werd uitgerust met kwaliteitsvolle toestellen, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde dampkap en een sfeervolle, verlichte koffiecorner. Aansluitend bevindt zich een bijzonder ruime berging die extra praktisch comfort biedt.
Op de verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, een tweede toilet, een moderne badkamer met royale inloopdouche en een extra berging.
Deze woning onderscheidt zich bovendien door haar hoogwaardige afwerking. De parketvloer, Camber inbouwkast, Cedral Terrace, shutters, muggenhorren creëren een stijlvolle en tijdloze uitstraling waarin kwaliteit centraal staat. Enkel de schilderwerken zijn nog uit te voeren, waardoor de toekomstige eigenaar de muren volledig naar eigen smaak kan afwerken.
Ook op vlak van duurzaamheid scoort deze woning uitzonderlijk goed. Dankzij de zonnepanelen, het ventilatiesysteem, de regenwaterput, de uitstekende isolatie en het E-peil 14 geniet u van een bijzonder laag energieverbruik en een aangenaam wooncomfort. Met EPC-label A bent u bovendien helemaal klaar voor de toekomst.

Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee. G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafAndere
• Gebouw2022
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)2
• Oppervlakte van het woongedeelte122m²
• Kadastraal inkomen458 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• 2 WC
• Ingerichte keuken
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• Terras

• OmgevingResidentieel
• StaatUitstekend
• Type verwarmingGas

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster153m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen winkels
• Scholen

Energiegegevens

• Centrale verwarming
• Zonnepanelen

• Energiescore (kengetal) van het EPC24 kWh/m²
• RF-Energie labelA
• Unieke code van het EPC-certificaat37018-G-OMV_2020057977/EP18918/L010/D01/SD001

Stedelijke informatie

• Verkavelingsvergunning
• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Documenten en bijlagen

• Kadaster 20260824183130126.pdf
• Onroerend erfgoed 20260824183835916.pdf
• Stedenbouw 20260824183008692.pdf
• Varia maatregelenregister.pdf
• Bodemattest 20260824183045381.pdf
• EPC 20260824202236230.pdf
• Elektrische installatie 20260824183750670.pdf
• Voorkooprecht 20260824183823377.pdf
• Kadaster 20260824183118626.pdf
• Waterinfo ActaMaps_Overstromingsrapport_37018D188900L000.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Eenvormige_verkoopsvoorwaarden_voor_online_verkoop_op_biddit_Wingene_v.pdf