Stijlvolle villa in een residentiële woonwijk

In verband met dit goed

Deze stijlvolle villa heeft een bewoonbare oppervlakte van 252 m² op een perceel van 1.989 m². De tuin is zuidwestgericht.
De inkomhal, met open trap en gastentoilet, leidt naar de living, die bestaat uit een knusse zithoek met haardcassette en de eethoek met schuifraam naar het terras. De woonkeuken met schuine beglazing heeft airco en baadt in een zee van licht. De keuken heeft een doordacht design, en geeft toegang tot een bergplaats met kastenwand.
Vanuit de keuken bereik je het zuidgeoriënteerde terras van 25 m² met barbecue. De garage met automatische poort bevat de verwarmingsketel met drie circuits met aparte thermostaat. Er is een batterij van 10 KW voor opslag van zonne-energie van16 zonnepanelen. Een regenwaterput (3000 liter) voorziet de toiletten, wasmachine en buitenkranen van regenwater. Er zijn vier slaapkamers, één met ingemaakte kasten, twee eigentijdse badkamers, één met ligbad en één met inloopdouche, en een apart toilet. De ramen hebben dubbel glas en muggenramen. Via een uitvouwbare schaartrap kom je op de geïsoleerde zolder met betonvloer en radiator. De degelijke constructie van dit eigendom is het vermelden waard. De tuin met tuinhuis, houten garage, houtopslag en schommel is volledig omsloten.
De oprit biedt extra parkeerplaats. Een tweede oprit geeft uit op de Dennenlaan. G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij op01/02/2026
• Gebouw1987
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen2.136 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 4 slaapkamers
• 2 badkamers
• 2 WC
• Zolder
• Ingerichte keuken
• Eetkamer
• Woonkamer
• Geïsoleerde zolder

• Oppervlakte slaapkamer 118m²
• Oppervlakte slaapkamer 218m²
• Oppervlakte slaapkamer 315m²
• Oppervlakte slaapkamer 418m²
• Oppervlakte keuken27m²
• Oppervlakte woonkamer56m²

Bijkomende informatie

• Terras

• OmgevingResidentieel
• Type verwarmingMazout

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oriëntatie tuinZ

Energiegegevens

• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing
• Zonnepanelen
• Stookolie-, gas- of andere tank

• Energiescore (kengetal) van het EPC171 kWh/m²
• RF-Energie labelB
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20250210-0003525923-RES-1
• Andere opmerkingenDeze eigendom heeft een totale grondoppervlakte van 1989m². Inpandige garage met automatische poort. Volledig afgesloten tuin. Er is een batterij van 10 KW voor opslag van zonne-energie van 16 zonnepanelen. Regenwaterput van 3.000l

Stedelijke informatie

• Verkavelingsvergunning
• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenwoonpark
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen