Studio à vendre - idéalement situé

In verband met dit goed

Studio au rez-de-chaussée, idéalement situé près de la Place des Déportés.
Il se compose d'un espace living avec une cuisine équipée, d'une chambre à coucher et d'une salle de douche, dans laquelle se trouvent les arrivées d'eau et évacuations pour les machines à lessiver. Le studio dispose d'une cave privative.
Le studio présente une superficie approximative de 35,8 m².
Chauffage par pompe à chaleur (unité de chauffage/clim au plafond).
La fenêtre dans le salon est équipée d'un volet électrique.
La toiture a été rénovée en 2025 et la cave a été réisolée.
Il n'y a pas de syndic pour cet immeuble.

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeAppartementen
• Oppervlakte van het woongedeelte35m²
• Kadastraal inkomen440 €

Samenstelling

• 1 slaapkamer
• 1 douchekamer
• 1 WC
• Kelder
• Ingerichte keuken
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• Type verwarmingWarmtepomp

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen tram
• Nabijgelegen trein/station
• Nabijgelegen winkels
• Scholen

• Afstand tot school143m
• Afstand tot treinstation1064m

Energiegegevens

• Aansluiting aan de riolering
• Dubbele beglazing

• Energie label
• Milieuverklaring of milieuvergunningNeen
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20250928000585
• Primair specifiek energieverbruik270 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik9.235 kWh/an

Stedelijke informatie

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedJa

Documenten en bijlagen

• Stedenbouw DC à la carte - WALFRA - DC (23-09-2025).pdf
• Kadaster Plan cadastral Rue Vivegnis 2(A.REZ-1-C) B-0879LP0004 (Echelle 1-1000) (Situation la plus récente).pdf
• EPC A-2025-09-28 PEB.pdf
• Kadaster A-Recherche cadastre Rue Vivegnis 2(A.REZ-1-C) B-0879LP0004 (09-09-2025 17-53-25).pdf
• Bodemattest BDES - Extrait conforme (23-09-2025 12-27-49).pdf
• Elektrische installatie A-2018-01-19 PVE conforme.pdf
• Stedenbouw A-RU rue Vivegnis 2.pdf