Superbe duplex trois chambres dans une résidence agréable

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Au sein de l’agréable Résidence « Clos de la Mélodée » à Neuville-en-Condroz, ce superbe duplex 3 chambres vous séduira par sa qualité, ses volumes généreux et son confort, le tout dans un environnement résidentiel calme et verdoyant.
Réparti sur deux niveaux, cet appartement offre une configuration particulièrement agréable avec de beaux espaces de vie.
Il se compose : d’un hall d’entrée, d'un wc séparé, d’un séjour lumineux avec espace cuisine et repas, d’un balcon d’environ 6m², de deux salles de bains et de trois grandes chambres (dont une au niveau inférieur).
Vous bénéficierez également d’un emplacement de parking intérieur et d’une cave en sous-sol.
Équipements : chauffage au sol aux deux étages, électricité conforme, PEB B, châssis double vitrage.
Son emplacement est un véritable atout et convient parfaitement aux amateurs de calme qui ne souhaitent pas renoncer à la proximité avec les grands axes, les commerces et autres facilités.
Actuellement loué (bail disponible sur Biddit.be).
Mise à prix : 280.000 €
Renseignements et visites en l'Etude des Notaires Didier NELLESSEN et Letizia VACCARI - Avenue Charles et Léopold Godin 6/1 4500 Huy - 085/21.10.09 (notaire@vanelnot.be)

Algemene informatie

• Vrij vanafAndere
• PandtypeAppartementen
• Oppervlakte van het woongedeelte158m²
• Kadastraal inkomen1.393 €

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 2 badkamers
• 2 WC
• Kelder
• Ingerichte keuken
• Woonkamer

• Oppervlakte slaapkamer 112m²
• Oppervlakte slaapkamer 227m²
• Oppervlakte slaapkamer 319m²
• Oppervlakte keuken11m²
• Oppervlakte woonkamer40m²

Bijkomende informatie

• Terras

• OmgevingResidentieel
• StaatGoed
• Type verwarmingGas
• Verdieping van het goed1
• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte terras7m²

Energiegegevens

• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing
• Stookolie-, gas- of andere tank

• Energie label
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20260610015592
• Primair specifiek energieverbruik127 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik20.519 kWh/an

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied met landelijk karakter
• Datum stedenbouwkundige vergunning11/02/2010
• Nr. stedenbouwkundige vergunning2009/074

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Documenten en bijlagen

• Stedenbouw Renseignements urbanistiques.pdf
• Andere acte de base.pdf
• Kadaster Cadastre.pdf
• Andere Bail.pdf
• Andere acte de base modificatif 1.pdf
• EPC PEB.pdf
• Andere Syndic.pdf
• Bodemattest BDES.pdf
• Andere acte de base modificatif 2.pdf
• Elektrische installatie PVE.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Cahier des charges.pdf