Presentatiebeeld van het pand n° 285029

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Referentie: 285029


Charmant ensemble de deux maisons d’habitation rassemblées en une seule grande habitation, en grande partie rénovée.
Nichée dans un écrin de verdure entièrement muré sur une parcelle de 15 ares.
Description: une petite cave au sousl-sol, au Rez-de-chaussée : beau hall d’entrée; salle à manger; cuisine , toilette) ; salon avec cassette donnant tant dans ledit salon que dans une pièce polyvalente avec une seconde cuisine à finir d’équiper et une superbe pièce tout aussi polyvalente avec mur en pierre apparente, à l'étage, trois belles chambres dont une pallière et une avec dressing et wc, bureau et grande salle de bains .
- Extérieurs : plusieurs terrasses ; carport, belle grange en ancienne brique à rénover et cour/jardin intégralement muré avec portail électrique ; atelier;
- Électricité conforme ; Châssis double vitrage PVC, (en partie en 2022) ; Chauffage central au gaz avec cuve propane en location avec contrat d’approvisionnement Kauffman + poêle à pellets dans la cuisine et cassette double vitre ;
Cette jolie et vaste maison de caractère (ancienne fermette) rénovée avec goût et avec des matériaux de qualité, logée dans son écrin de verdure et de vieilles pierres et briques, vous séduira tant par son authenticité et sa quiétude que par ses volumes pinsoupçonnés (environ 400 m2) et ses rénovations mettant en valeur l'authenticité du lieu avec une touche de modernité, qui offrent de multiples possibilités d’aménagement . En bonus, une grange en briques anciennes et pierres bleues !

Algemene informatie

  • Vrij vanafAndere
  • PandtypeHuizen
  • Kadastraal inkomen740 €
  • Aantal gevels4

Samenstelling

  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • 2 WC
  • Zolder
  • Kelder
  • Dressing
  • Ingerichte keuken
  • Kantoor
  • Eetkamer
  • Washok
  • Woonkamer
  • Geïsoleerde zolder
  • Aantal open haarden1

Bijkomende informatie

  • Terras
  • Plaatselijke steen
  • Binnenplaats
  • StaatGoed
  • Type verwarmingGas
  • Aantal parkeerplaatsen binnen1
  • Aantal parkeerplaatsen buiten6

Gebouw en tuin gegevens

  • Tuin
  • Vlakke grond
  • Oriëntatie tuinW

Faciliteit gegevens

  • Nabijgelegen winkels
  • Scholen
  • Afstand tot school1000m
  • Afstand tot handelszaken1600m

Energiegegevens

  • Aansluiting aan de riolering
  • Dubbele beglazing
  • Stookolie-, gas- of andere tank
  • Dichtheidstest
  • Energie labelEnergielabel van het pand
  • Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, gelijkvorming
  • Unieke code van het EPC-certificaat20230807009390
  • Primair specifiek energieverbruik338 kWh/m2/an
  • Primair theoretisch energieverbruik138.056 kWh/an

Stedelijke informatie

  • Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

  • Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Uit de hand te koop

Gewenste prijs

399.000 €

Verkocht door de notaris LP & Co, Notaires associés

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Bezoekgegevens

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