Superbe maison 3 façades avec grange, jardin et carport

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Charmante maison d’habitation (+ grange) nichée dans un écrin de verdure sur une parcelle de 4 ares et 66 centiares (et de 4 ares 20 centiares (pour la grange)).
Cette jolie maison de caractère (ancienne fermette) vous séduira par son authenticité et par sa quiétude.
Description de la maison : une petite cave au sous-sol, au Rez-de-chaussée : beau hall d’entrée, salon avec cassette double vitre donnant tant dans ledit salon que dans la salle à manger avec une cuisine à finir d’équiper avec mur en pierre apparente, à l'étage, deux belles chambres dont une avec dressing et wc, bureau.

En bonus, une grange en briques anciennes et pierres bleues offrant un cadre idéal pour un projet de rénovation ou de réhabilitation (habitation, atelier, stockage etc.) moyennant les autorisations nécessaires (renseignements à prendre auprès de la commune).
Amoureux de la pierre, des volumes bruts et des projets à façonner selon vos envies ? Cette magnifique grange n’attend que vous pour retrouver une seconde vie ou pour être utilisée comme volume supplémentaire de stockage ou encore comme atelier !
Contacter nous vite pour organiser une visite et laisser libre cours à votre imagination !
VOIR LOT 3 et LOT 2 au plan annexe de cette annonce.
- Servitude d'accès à la grange à créer via l'acte authentique,
- Dispense du vendeur de faire contrôler l'installation électrique pour rénovation totale de l'installation par l'acquéreur,
- Intervention de l'acquéreur dans les frais de géomètre (pour l'établissement du plan de division) à charge de deux/tiers (2/3), à savoir 352,91 € TVAC,
- l'acquéreur du lot 2 devra murer deux portes (communicantes avec le lot 1), à ses frais, dans les 3 mois de la signature de l'acte authentique.
Information importante:
Possibilité d'acheter la grange seule (lot 3) : faire offre à partir de 85.000,00 €.
Possibilité d'acheter ensemble grange + maison numéro 19 + maison numéro 17 (lot 3, lot 2 et lot 1 sur le plan repris en annexe à cette annonce) : faire offre à partir de 375.000,00 €.

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen480 €
• Aantal gevels3

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• 2 WC
• Zolder
• Kelder
• Dressing
• Kantoor
• Eetkamer
• Washok
• Woonkamer
• Geïsoleerde zolder

• Aantal open haarden1

Bijkomende informatie

• Terras
• Plaatselijke steen
• Binnenplaats

• StaatGoed
• Type verwarmingGas
• Aantal parkeerplaatsen binnen1
• Aantal parkeerplaatsen buiten6

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin
• Vlakke grond

• Oriëntatie tuinW

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen winkels
• Scholen

• Afstand tot school1000m
• Afstand tot handelszaken1600m

Energiegegevens

• Aansluiting aan de riolering
• Dubbele beglazing
• Stookolie-, gas- of andere tank
• Dichtheidstest

• Energie label
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20230807009390
• Primair specifiek energieverbruik338 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik138.056 kWh/an

Stedelijke informatie

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Documenten en bijlagen

• Andere Plan de division anonymisé.pdf