Presentatiebeeld van het pand n° 259317

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Referentie: 259317


Maison 4 façades avec jardin, excellent état, libre d’occupation, située en zone d’habitat et de quartier urbain étant le lot 35 du lotissement « Duc de Brabant », l’ensemble cadastré section B n° 533T3P0000 d’une superficie de 7 ares 65ca • Rez-de-chaussée gauche : Grand hall et WC avec lave-mains ; living avec salon (poêle à bois) et salle à manger avec accès vers le jardin (baie vitrée à porte coulissante) ; accès étage par escaliers vers une pièce/bureau sous mezzanine qui donne accès vers le grenier sous toiture (espace de rangement) • Rez-de-chaussée droite : Cuisine meublée (double évier, LV, hotte, four, 4 taques vitrocéramiques, boiler eau chaude) ; Espace buanderie et réserve + boiler du coin douche ; espace « coin relax » avec accès vers le jardin et accès vers une pièce sous mezzanine accessible par escaliers en colimaçon ; coin penderie ; coin douche (douche, lavabo + WC) • Rez-de-chaussée accès hall de nuit : 4 chambres (2 grandes et 2 petites), SDB meublée (2 vasques, bain/douche) • Jardin arboré, emplacements parking • Garage (sans accès direct à la maison), accès au grenier par échelle, chaudière à mazout, • Équipement : châssis bois (uniquement living) et PVC, double vitrage, chaudière mazout, citerne enterrée (3000L), citerne eau de pluie (minimum 2.000L.) groupe hydrophore • Informations complémentaires : contacter l’étude • Visites terminées

Algemene informatie

  • Vrij vanafBij de akte
  • PandtypeHuizen
  • Oppervlakte van het woongedeelte164m2
  • Kadastraal inkomen2.449 €
  • Aantal gevels4

Samenstelling

  • 4 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • 1 douchekamer
  • 2 WC
  • Zolder
  • Ingerichte keuken
  • Washok
  • Woonkamer
  • Geïsoleerde zolder
  • Oppervlakte slaapkamer 111m2
  • Oppervlakte slaapkamer 211m2
  • Oppervlakte slaapkamer 38m2
  • Oppervlakte slaapkamer 47m2
  • Oppervlakte keuken11m2
  • Oppervlakte woonkamer34m2

Bijkomende informatie

  • Terras
  • OmgevingResidentieel
  • StaatUitstekend
  • Type verwarmingMazout
  • Aantal parkeerplaatsen buiten1

Gebouw en tuin gegevens

  • Tuin
  • Oppervlakte kadaster765m2
  • Oriëntatie tuinNW

Faciliteit gegevens

  • Nabijgelegen bus
  • Nabijgelegen trein/station
  • Nabijgelegen winkels
  • Scholen
  • Autoweg

Energiegegevens

  • Aansluiting aan de riolering
  • Centrale verwarming
  • Dubbele beglazing
  • Stookolie-, gas- of andere tank
  • Dichtheidstest
  • Energie labelEnergielabel van het pand
  • Milieuverklaring of milieuvergunningJa
  • Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
  • Unieke code van het EPC-certificaat20240415025143
  • Primair specifiek energieverbruik258 kWh/m2/an
  • Primair theoretisch energieverbruik42.238 kWh/an
  • Conformiteitsattest van de stookolietankJa, gelijkvorming
  • Inhoud van de stookolietank3.000L

Stedelijke informatie

  • Verkavelingsvergunning
  • Stedenbouwkundige vergunning
  • Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied
  • Datum stedenbouwkundige vergunning27/05/1991
  • Nr. stedenbouwkundige vergunning42/91
  • Datum bebouwings- of verkavelingsvergunning09/09/1969
  • Nr. bebouwings- of verkavelingsvergunning40/FL/169

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

  • Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Uit de hand te koop

Gewenste prijs

449.000 €

Verkocht door de notaris Valérie DHANIS & Enguerrand de PIERPONT, notaires associés

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Bezoekgegevens

Visites terminées