Presentatiebeeld van het pand n° 296157

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Referentie: 296157


Idéalement située à Liège, cette superbe maison de type loft de 300m² séduira les amateurs d’espaces lumineux et de volumes généreux.
Dès l’entrée, vous découvrez un vaste espace de vie baigné de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures et une belle hauteur sous plafond. Le séjour s’ouvre directement sur une agréable terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
La pièce de vie, entièrement ouverte, accueille une cuisine contemporaine équipée, offrant un cadre convivial et moderne. Le bien propose également 4 chambres confortables ainsi qu’un bureau, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. La suite parentale dispose de sa propre salle de bain (baignoire et douche) et d’un dressing, tandis qu’une salle de douche supplémentaire complète l’ensemble.
Atout rare et particulièrement recherché à Liège : la propriété bénéficie d’un garage ainsi que de plusieurs possibilités de stationnement, garantissant un confort de vie optimal au quotidien.
Au sous-sol, deux caves offrent des espaces de rangement pratiques.
Située dans un quartier calme tout en restant à proximité immédiate de l’hyper centre de Liège, cette maison combine parfaitement sérénité et accessibilité.
Caractéristiques techniques : Électricité conforme, toiture isolée, châssis en aluminium double vitrage (gage de qualité et de durabilité), chaudière au gaz.
Revenu cadastral : 2.500 €.
Un bien rare sur le marché, alliant modernité et fonctionnalité — un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder !

Algemene informatie

  • Vrij vanafBij de akte
  • Gebouw1954
  • PandtypeHuizen
  • Kadastraal inkomen2.500 €
  • Aantal gevels3

Samenstelling

  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • 1 douchekamer
  • Dressing

Bijkomende informatie

  • Alarm
  • Teledistributie
  • Terras
  • StaatGoed
  • Type verwarmingGas
  • Aantal parkeerplaatsen buiten1

Gebouw en tuin gegevens

  • Tuin
  • Oppervlakte kadaster1147m2
  • Oriëntatie tuinW

Faciliteit gegevens

  • Nabijgelegen bus
  • Nabijgelegen tram
  • Nabijgelegen trein/station
  • Nabijgelegen winkels
  • Scholen
  • Autoweg

Energiegegevens

  • Aansluiting aan de riolering
  • Dubbele beglazing
  • Energie labelEnergielabel van het pand
  • Unieke code van het EPC-certificaat20230119034542
  • Primair specifiek energieverbruik210 kWh/m2/an
  • Primair theoretisch energieverbruik68.967 kWh/an

Stedelijke informatie

  • Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

  • Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Online verkoop

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400.000 €

Verkoop informatie

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Startdatum: 10/06/2026 12:00

Einddatum: 18/06/2026 12:00

Geen bod: 1.000 €

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Verkocht door de notaris NOTABIS, société notariale

Bezoekgegevens

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