Superbe rez-de-chaussée avec garage et box de stockage.

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Situé à Crisnée, dans un endroit alliant la quiétude de la campagne et l'accès rapide à toutes les commodités de la vie quotidienne, ce rez-de-chaussée construit en 2022 vous séduira par sa modernité et ses espaces. De plus, vous pourrez bénéficier d'une place de parking face à l'appartement, d'un garage indépendant et d'un box de stockage.
D'une superficie habitable de plus ou moins 90 m², l'appartement se compose comme suit : Un hall d'entrée avec WC séparé et buanderie, une pièce de vie spacieuse et lumineuse (40m²) donnant sur une cuisine totalement équipée (10m²), un hall de nuit, deux chambres (+- 11m² chacune), et une salle de bain (7m²) équipée d'un WC, d'une baignoire et d'un évier. De la pièce de vie, vous aurez accès, grâce à une baie vitrée équipée d'un moustiquaires, au jardin cosy. Le jardin donne également accès à un passage latéral. Le garage a une surface totale de +- 18m² (3m de large sur 6m de long). Vous pourrez jouir d'une tondeuse-robot, de moustiquaires, d'un système d'alarme, et de stores à certains châssis.
Une opportunité à saisir si vous êtes à la recherche d’un logement prêt à vivre, avec un jardin privatif et un emplacement stratégique.
Aspects techniques : chauffage au gaz par le sol (citerne à gaz pour la copropriété), électricité conforme, PEB A (72 kWh/m².an) N°2022090250234.
FAIRE OFFRE A PARTIR DE 300.000,00€ sous réserve d'acceptation.

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw2022
• PandtypeAppartementen
• Oppervlakte van het woongedeelte90m²
• Kadastraal inkomen781 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 2 slaapkamers
• 1 badkamer
• 2 WC
• Ingerichte keuken
• Washok
• Woonkamer

• Oppervlakte slaapkamer 111m²
• Oppervlakte slaapkamer 211m²
• Oppervlakte keuken10m²
• Oppervlakte woonkamer40m²

Bijkomende informatie

• Alarm
• Terras

• OmgevingLandelijk
• StaatUitstekend
• Type verwarmingGas
• Gevelbreedte straatkant9m
• Aantal parkeerplaatsen binnen1
• Aantal parkeerplaatsen buiten1

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin
• Vlakke grond

• Oppervlakte terras20m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen trein/station
• Nabijgelegen winkels
• Scholen
• Autoweg

• Afstand tot school2000m
• Afstand tot treinstation10000m
• Afstand tot handelszaken3000m
• Afstand tot autoweg3500m

Energiegegevens

• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing

• Energie label
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20220902502324
• Primair specifiek energieverbruik72 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik7.590 kWh/an

Stedelijke informatie

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied met landelijk karakter

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen