SUPERBE VILLA 4 FACADES - polyvalente (profession libérale)

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Charmante villa 4 façades avec vaste jardin dans un cadre verdoyant
Nichée au cœur d’une vallée paisible entourée de reliefs boisés, cette agréable villa 4 façades construite en 2000 séduira les amateurs de calme et de nature. En excellent état d’entretien, elle bénéficie d’un magnifique jardin entièrement clôturé, agrémenté de deux abris de jardin et équipé d’un robot tondeuse pour un entretien facilité.
La maison offre une distribution fonctionnelle et polyvalente :

Au rez-de-chaussée : un espace professionnel idéal comprenant une salle d’attente avec WC, plusieurs bureaux et une buanderie, parfait pour une activité indépendante ou libérale ;
Au rez-de-jardin : un hall d’entrée accueillant, un bureau, ainsi qu’un lumineux espace de vie composé d’une cuisine ouverte sur la salle à manger et d’un salon confortable, complété par une buanderie ;
À l’étage : une salle de bain, un bureau pouvant faire office de dressing et trois chambres agréables.

Alliant confort, fonctionnalité et environnement de qualité, ce bien constitue une opportunité rare pour ceux qui recherchent à la fois un cadre de vie serein et un espace professionnel à domicile.

POUR LES VISITES, MERCI DE CONTACTER L'ETUDE AU 0495/54.60.68

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw2000
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)3
• Kadastraal inkomen996 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• 3 WC
• Zolder
• Ingerichte keuken
• Kantoor
• Eetkamer
• Washok
• Woonkamer

• Oppervlakte slaapkamer 111m²
• Oppervlakte slaapkamer 212m²
• Oppervlakte slaapkamer 312m²
• Oppervlakte keuken11m²
• Oppervlakte eetzaal13m²
• Oppervlakte woonkamer16m²
• Oppervlakte bureel8m²
• Aantal wooneenheden1

Bijkomende informatie

• Alarm
• Terras
• Deurtelefoon
• Videofoon

• OmgevingResidentieel
• Type verwarmingMazout

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster1039m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen winkels
• Scholen

Energiegegevens

• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing
• Stookolie-, gas- of andere tank

• Energie label
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20251229014785
• Primair specifiek energieverbruik158 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik21.483 kWh/an
• Conformiteitsattest van de stookolietankNeen, want niet nodig

Stedelijke informatie

• Verkavelingsvergunning

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied met landelijk karakter
• Datum bebouwings- of verkavelingsvergunning05/10/1976
• Nr. bebouwings- of verkavelingsvergunning100733/24

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen