Superbe villa dans un quartier résidentiel "Belle Vue"

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Superbe villa sur les hauteurs de Presles comprenant:
Rez-de-chaussée: Hall d'entrée avec vestiaire, spacieux living avec insert au bois et baie vitrée donnant accès à la terrasse, grande cuisine entièrement équipée (double évier, lave-vaisselle, micro-ondes, four), une salle de bain avec baignoire, une chambre avec placard, wc individuel, bureau.
1er étage: Hal de nuit, 2 chambres dont une avec dressing (au milieu)
Sous-sol: Grand garage pour 2 voitures (porte manuelle), trois petites caves, chaufferie
Grenier aménageable (isolé)
Extérieur: Belle terrasse, jardin arboré
Confort: Chauffage central au gaz de ville, citerne d'eau de pluie, groupe hydrophore, adoucisseur d'eau, alarme, châssis bois double vitrage, ardoises naturelles
Superficie totale: 14a 88ca
PEB E
A visiter sans tarder!

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1987
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen1.385 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Kelder
• Ingerichte keuken
• Kantoor
• Eetkamer
• Woonkamer
• Zolder toegankelijk via vaste trap
• Geïsoleerde zolder

• Aantal wooneenheden1

Bijkomende informatie

• Alarm

• OmgevingResidentieel
• StaatGoed
• Type verwarmingGas
• Aantal parkeerplaatsen binnen2

Energiegegevens

• Aansluiting aan de riolering
• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing

• Energie label
• Unieke code van het EPC-certificaat20260323037130
• Primair specifiek energieverbruik420 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik104.476 kWh/an

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied
• Datum stedenbouwkundige vergunning13/02/1986
• Nr. stedenbouwkundige vergunning1986/629

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Documenten en bijlagen

• Andere plan pub.pdf
• EPC Certification PEB - S05669 - Rue Joseph Bancu 57, 6250 Aiseau-Presles.pdf
• Plan Plan cadastral Rue Joseph Bancu 57 Presles C-0099WP0000 (Echelle 1-1000) (Situation fiscale).pdf
• Elektrische installatie pv élec.pdf
• Waterinfo BDES - Extrait conforme (19-02-2026 15-53-25).pdf
• Stedenbouw urba pub.pdf