Superbe villa de plain-pied entièrement rénovée

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Superbe villa de plain-pied comprenant:
Hall d'entrée avec vestiaire, wc individuel, spacieux et lumineux living ouvert sur la cuisine super-équipée + îlot central (2 grandes baies vitrées), hall de nuit, 3 belles chambres, dressing attenant à la salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne, buanderie équipée d'un double évier.
2 grands garages de 3 voitures avec portes télécommandées et 2 emplacements extérieurs, terrasse de 70m2, beau jardin orienté SUD-OUEST, chauffage central au gaz (chaudière à condensation), 16 panneaux photovoltaïques, châssis PVC double vitrage avec volets, poêle à pellets programmable, adoucisseur d'eau, citerne d'eau de pluie, portail MAGIFER avec détecteur de mouvements, toiture isolée, électricité conforme.
Superficie totale: 10a 25ca
PEB: C
Idéalement située, à 2 minutes du Bultia

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1990
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte194m²
• Kadastraal inkomen1.750 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• 2 WC
• Kelder
• Dressing
• Ingerichte keuken
• Eetkamer
• Washok
• Woonkamer

• Aantal open haarden1
• Aantal wooneenheden1

Bijkomende informatie

• Terras
• Deurtelefoon

• StaatUitstekend
• Type verwarmingGas
• Aantal parkeerplaatsen binnen6
• Aantal parkeerplaatsen buiten2

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin
• Vlakke grond

• Oppervlakte kadaster1025m²
• Oppervlakte terras70m²
• Oriëntatie tuinZW

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen winkels
• Scholen

Energiegegevens

• Aansluiting aan de riolering
• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing
• Zonnepanelen

• Energie label
• Unieke code van het EPC-certificaat20250729000720
• Primair specifiek energieverbruik202 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik39.119 kWh/an

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied
• Datum stedenbouwkundige vergunning03/10/1988
• Nr. stedenbouwkundige vergunning1988/160

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Documenten en bijlagen

• Kadaster Plan cadastral Allée de la Commanderie 49 Gerpinnes B-0642L2P0000 (Echelle 1-500) (Situation la plus récente).pdf
• EPC PEB.pdf
• Plan plan maison.pdf
• Elektrische installatie pv élec pub.pdf