Presentatiebeeld van het pand n° 255626

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Referentie: 255626


A proximité du centre de Libramont, cette magnifique propriété combine harmonieusement confort, espace, et proximité avec toutes vos nécessités.
À seulement quelques minutes du centre de Libramont et de l'accès à l'autoroute E411, située dans un quartier résidentiel, elle offre le parfait équilibre entre vie paisible et accès facile aux commodités urbaines.

?? Caractéristiques Exceptionnelles :
* Espace et Lumière : Profitez de beaux volumes avec 4 chambres.
* Prête à Vivre : Avec un très bon entretien, cette maison vous permet de vous y installer sans soucis dès demain. Déposez simplement vos valises!
* Durabilité et Confort :Équipée d'une citerne d'eau de pluie, d'une électricité conforme, d’un PEB : C, de double vitrage PVC et de volets PVC à la façade arrière, elle garantit économie et tranquillité d'esprit.
* Cuisine Équipée : Un espace moderne et fonctionnel.
* Garage : Un garage avec porte sectionnelle.
* Extérieurs Soignés : Les abords aménagés de la maison offrent un cadre idyllique pour vos moments en extérieur.

?? Note Importante : Le vendeur se réserve la jouissance du bien au plus tard jusqu'au 31 décembre 2024 moyennant le paiement d’une indemnité d’occupation.
Prix : faire offre à partir de 445.000 euros
N'attendez plus pour découvrir cette pépite !

Pour organiser une visite, appelez le 082/77.18.77 et tapez 2.

Algemene informatie

  • Vrij op31/12/2024
  • PandtypeHuizen
  • Kadastraal inkomen1.295 €
  • Aantal gevels4

Samenstelling

  • 4 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • 2 WC
  • Zolder
  • Kelder
  • Ingerichte keuken
  • Kantoor
  • Washok
  • Woonkamer
  • Oppervlakte slaapkamer 122m2
  • Oppervlakte slaapkamer 216m2
  • Oppervlakte slaapkamer 312m2
  • Oppervlakte slaapkamer 410m2
  • Oppervlakte keuken14m2
  • Oppervlakte woonkamer40m2
  • Oppervlakte bureel12m2

Bijkomende informatie

  • Terras
  • StaatUitstekend
  • Type verwarmingMazout
  • Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

  • Tuin
  • Oppervlakte kadaster873m2

Faciliteit gegevens

  • Nabijgelegen bus
  • Nabijgelegen trein/station
  • Nabijgelegen winkels
  • Scholen
  • Autoweg

Energiegegevens

  • Centrale verwarming
  • Dubbele beglazing
  • Stookolie-, gas- of andere tank
  • Energie labelEnergielabel van het pand
  • Unieke code van het EPC-certificaat20240214011711
  • Primair specifiek energieverbruik190 kWh/m2/an
  • Primair theoretisch energieverbruik49.439 kWh/an
  • Conformiteitsattest van de stookolietankNeen, want niet nodig

Stedelijke informatie

  • Verkavelingsvergunning
  • Stedenbouwkundige vergunning
  • Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied
  • Datum stedenbouwkundige vergunning11/05/2007
  • Nr. stedenbouwkundige vergunning33/2007/LIB
  • Datum bebouwings- of verkavelingsvergunning24/06/1994
  • Nr. bebouwings- of verkavelingsvergunning***

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

  • Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Uit de hand te koop

Bieden vanaf

445.000 €

Verkocht door de notaris Géraldine KOECKX - Société Notariale

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Bezoekgegevens

appelez le 082/77.18.77 et tapez 2.