Te koop – Op te knappen huis in Bouvignes, Dinant ??

In verband met dit goed

Te koop – Op te knappen huis in Bouvignes, Dinant ??
Ontdek dit huis vol potentieel in het hart van het charmante dorpje Bouvignes, op een steenworp afstand van de voorzieningen van de stad Dinant.
Indeling:
• Begane grond: woonkamer, eetkamer, keuken, toilet, veranda met uitzicht op een eigen binnenplaats.
• Eerste verdieping: Nachtgang, vijf slaapkamers, doucheruimte met toilet.
• Zolder: Grote zolder, gedeeltelijk in te richten.
• Buiten & Diversen: Garage, privébinnenplaats, werkplaats.
Biedingen vanaf 119.000,00 EUR, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars.
Bezichtigingen: neem contact op met de heer Maxime JANSSEN (0473 /82.23.65).
Informatie en documentatie: neem contact op met het notariskantoor DELMOTTE & BOURGUIGNON (bastien.delmotte@belnot.be of 082/222.111)

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)1
• Oppervlakte van het woongedeelte268m²
• Kadastraal inkomen684 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 5 slaapkamers
• 1 douchekamer
• 2 WC
• Kelder
• Veranda
• Ingerichte keuken
• Eetkamer
• Woonkamer

• Oppervlakte slaapkamer 116m²
• Oppervlakte slaapkamer 216m²
• Oppervlakte slaapkamer 316m²
• Oppervlakte slaapkamer 415m²
• Oppervlakte slaapkamer 519m²
• Aantal wooneenheden1

Bijkomende informatie

• Binnenplaats

• StaatOp te frissen

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster240m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen trein/station
• Nabijgelegen winkels
• Scholen

• Afstand tot school1300m
• Afstand tot treinstation1700m
• Afstand tot bushalte30m
• Afstand tot handelszaken1300m

Energiegegevens

• Dubbele beglazing

• Energie label
• Unieke code van het EPC-certificaat20260309020890
• Primair specifiek energieverbruik424 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik113.717 kWh/an

Stedelijke informatie

• Verkoop onderworpen aan toelating

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied
• Verkoop onderworpen aan machtiging (verduidelijking)Autorisation du Juge de paix nécessaire (vendeur sous protection judiciaire)

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Documenten en bijlagen

• Plan 2025-01-19DC à la carte - WALFRA - DC (19-01-2025).pdf
• Plan Plans - Notavisit.pdf
• Kadaster cadastre 2025.01.19 - plan.pdf
• Stedenbouw urbanisme 2025.01.22 - conforme RGPD.pdf
• EPC PEB 2026.03.09 - 020890.pdf