Te moderniseren woning

In verband met dit goed

Vlakbij de grens met Nederland in een open en groene omgeving, vind je deze vrijstaande woning met veel potentieel op een perceel van +/-820m².
Deze te moderniseren open bebouwing heeft karakter en een structureel stevige basis met de volgende indeling: op het gelijkvloers een inkomhal met marmeren trap, een zeer lichtrijke living en een ingerichte keuken met toestellen. Verder is er een berging/wasplaats, een gastentoilet, kelder en een veranda. De eerste volwaardige verdieping telt 3 slaapkamers en een te renoveren badkamer met douche, lavabomeubel en toilet.
Naar buiten toe is er naast de woning een ruime oprit en een vrijstaande, grote garage en achter de woning een zonnig terras en een grote tuin met een weids uitzicht.

Huidige voorzieningen zijn centrale verwarming en aluminium ramen met dubbel glas.
Maak je droomhuis werkelijkheid en bel ons snel voor een afspraak ter plaatse.
Asbestattest in opmaak.

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1967
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)2
• Oppervlakte van het woongedeelte140m²
• Kadastraal inkomen795 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 1 badkamer
• 1 WC
• Kelder
• Ingerichte keuken
• Eetkamer
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• StaatTe renoveren
• Type verwarmingGas

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster819m²

Energiegegevens

• Centrale verwarming

• Energiescore (kengetal) van het EPC707 kWh/m²
• RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20240804-003330947-RES-1

Stedelijke informatie

• Verkavelingsvergunning
• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied met landelijk karakter
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen

Documenten en bijlagen

• Waterinfo WATERINFO.pdf
• Bodemattest OVAM NIHIL.pdf
• Kadaster KAD PLAN .pdf
• EPC KEUR EPC.pdf
• Voorkooprecht RVV VOOR COMP NIHIL.pdf
• Kadaster KADASTER ANO.pdf
• Varia ANB NIHIL.pdf
• Stedenbouw MVO NIHIL.pdf
• Varia KLIM NIHIL.pdf
• Stedenbouw STED INL 29.09.2026.pdf
• Onroerend erfgoed ERFGOED NIHIL.pdf
• Elektrische installatie KEUR ELEK ANO.pdf