Te renoveren appartement met prachtig zicht

In verband met dit goed

Te renoveren appartement op de 23e verdieping van een appartementsgebouw.
Indeling: (half ingerichte) keuken, living, balkon, wc en lavabo, badkamer en 1 slaapkamer.
Bouwjaar appartementsgebouw: 1967.
EPB Certificaat: energielabel E + (217 kWh/m2.jaar).
Syndicus:
- het werkkapitaal: 234.990,00 EUR. De nieuwe eigenaar zal zijn deel aan de vereniging van mede-eigenaars verschuldigd zijn.
- het reservekapitaal dd 31/12/2024: 3.873.461,41 EUR.
- trimestriële provisies: 280,00 EUR. – trimestriële oproepen reservefonds: 128,00 EUR.
- De terrassen vertonen ernstige gebreken, met name wat betreft de balustrades. Ze zijn momenteel vrijwel ontoegankelijk. Er staan zeer omvangrijke werkzaamheden op het programma, met een geraamd totaalbudget van 9.000.000 €. Elke mede-eigenaar moet rekening houden met een bijdrage van ongeveer 20.000 €.
- Verdere informatie en documenten (inlichtingen syndicus, basisakten) zijn beschikbaar op aanvraag.
De koper zal het genot van het verkochte goed verkrijgen nadat hij de prijs, de kosten en alle bijkomende lasten in hoofdsom en eventuele interesten heeft betaald.

Algemene informatie

• Vrij vanafOnmiddellijk
• Gebouw1967
• PandtypeAppartementen
• Kadastraal inkomen966 €

Samenstelling

• 1 slaapkamer
• 1 badkamer
• 1 WC

• Aantal wooneenheden1

Bijkomende informatie

• Lift

• OmgevingStedelijk
• StaatTe renoveren
• Type verwarmingGas
• Verdieping van het goed23

Energiegegevens

• RBC-Energie labelE+
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20260402-0000748943-01-7
• Primair specifiek energieverbruik217 kWh/m²/an

Stedelijke informatie

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingstructurerende ruimte, typisch woongebied
• Meest recente en meest nauwkeurige wettelijke stedenbouwkundige bestemmingTypische woongebieden

Documenten en bijlagen

• Bodemattest 043376729-491081 - attestation du sol.pdf
• Elektrische installatie KEI -LOUIS METTEWIELAAN 73, 1080 SINT-JANS-MOLENBEEK_196372.pdf
• EPC EPC Boulevard Louis Mettewie 73, Sint-Jans-Molenbeek.pdf
• Stedenbouw SI.pdf
• Andere syndicus - -Informations de base.pdf
• Kadaster Kadastrale info.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden OV eenvormige verkoopsvoorwaarden - online OV op biddit - appartement LOUIS METTEWIELAAN .be -publiciteit.pdf