TE RENOVEREN BEL-ETAGE MET 3 SLAAPKAMERS, GARAGE & TUIN

In verband met dit goed

Bent u op zoek naar een woning die u volledig naar eigen wensen kunt omvormen? Deze bel-etagewoning uit 1961 biedt met haar solide structuur, praktische indeling en centrale ligging een interessante opportuniteit voor wie de handen uit de mouwen wil steken.

De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van circa 160 m² en is gelegen op een perceel van 2a 25ca. Dankzij de ligging nabij de N16 geniet u van een vlotte bereikbaarheid. Ook het openbaar vervoer bevindt zich in de nabijheid.

Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, verschillende was- en bergruimtes, een afzonderlijk toilet en een inpandige garage.

De eerste verdieping omvat een lichtrijke leefruimte met gaskachel, een keuken die nog verder dient te worden ingericht en een badkamer met douchecabine en toilet.

Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers.

Buiten beschikt de woning over een oostelijk georiënteerde tuin met terras, waar u een aangename buitenruimte naar eigen smaak kunt creëren.

Wie op zoek is naar een woning met potentieel en de kans wil grijpen om deze woning grondig aan te pakken, vindt hier een project dat volledig naar eigen inzicht kan worden aangepakt.

Troeven op een rij:

Centrale ligging
Circa 160 m² bewoonbare oppervlakte
Perceel van 2a 25ca
Drie slaapkamers
Inpandige garage
Solide structuur met betonnen welfsels
Tuin
Volledig te renoveren en naar eigen smaak in te richten
EPC-label F

Ontdek het potentieel van deze bel-etagewoning en geef ze een nieuwe toekomst!

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1961
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)2
• Oppervlakte van het woongedeelte162m²
• Kadastraal inkomen404 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• 2 WC
• Washok
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• Terras

• OmgevingResidentieel
• StaatTe renoveren
• Type verwarmingGas
• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster225m²

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC505 kWh/m²
• RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20260724-003918256-RES-1

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Documenten en bijlagen

• EPC EPC.pdf
• ASBESTOS_CERTIFICATE Asbest.pdf
• Elektrische installatie EK.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Eenvormige_verkoopsvoorwaarden_Biddit_-_anoniem.pdf