TE RENOVEREN EENGEZINSWONING MET POTENTIEEL

In verband met dit goed

Open bebouwing, opgericht omstreeks 1973, gelegen op een perceel van 1.250 m² in een residentiële omgeving te Beerse.
De woning biedt een ruime bewoonbare structuur en dient gemoderniseerd te worden. Het pand beschikt over verschillende renovatiemogelijkheden en kan door de koper verder worden ingericht volgens eigen behoeften en voorkeuren.
Om de kandidaat-kopers correct te informeren, worden onder andere volgende attesten ter beschikking gesteld:
• Asbestattest: Uit het asbestattest blijkt dat de woning de classificatie "niet-asbestveilig" heeft. Tijdens de inspectie werden 4 asbesthoudende toepassingen vastgesteld. Het asbest-inventarisattest bevat een overzicht van de aangetroffen materialen en vermeldt aanbevelingen inzake beheer of verwijdering.
• Elektrische installatie: De elektrische installatie voldoet aan de voorschriften van het Algemeen Reglement op de Elektrische Installaties (AREI).
• EPC: De woning beschikt over een EPC met energielabel F en een energiescore van 653 kWh/(m² jaar). De woning wordt verwarmd met een niet-condenserende verwarmingsketel en beschikt momenteel niet over zonnepanelen, een zonneboiler of een ventilatiesysteem.
Deze eigendom kan interessant zijn voor kandidaten die op zoek zijn naar een woning met renovatiepotentieel op een ruim perceel.
Bijkomende informatie kan u terugvinden in de verkoopsvoorwaarden op Biddit.be. U kan desgewenst ook telefonisch contact opnemen met het notariskantoor.

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1973
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)2
• Kadastraal inkomen1.765 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 2 badkamers
• 2 WC
• Kelder
• Veranda
• Eetkamer
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• Terras

• OmgevingResidentieel
• StaatGoed
• Type verwarmingGas
• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster1250m²

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC653 kWh/m²
• RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20261008-0003971766-RES-1

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Documenten en bijlagen

• Stedenbouw Stedenbouwkundig_uittreksel.pdf
• Elektrische installatie EK_-_geanonimiseerd.pdf
• Kadaster kadastraal_uittreksel_-_geanonimiseerd.pdf
• Varia ActaMaps_-_Veldstraat_30_2340_Beerse_13004B028200P000.pdf
• Varia KLIM_-_Fluxys.pdf
• ASBESTOS_CERTIFICATE ASBEST_ATTEST.pdf
• EPC EPC_ATTEST.pdf
• Bodemattest Bodemattest.pdf
• Kadaster kadastraal_plan.pdf
• Waterinfo ActaMaps_Overstromingsrapport_13004B028200P000.pdf
• Onroerend erfgoed ActaMaps_Perceelrapport_Onroerend_Erfgoed_13004B028200P000.pdf
• Varia MVO_dd_7-10-2026_nihil.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden BID-VWDEN_Fam_Roefs_-_Keustermans_geanonimiseerd.pdf