Te renoveren gezinswoning met 3 slaapkamers à Edegem

In verband met dit goed

Referentie: 298504

Te renoveren gezinswoning met 3 slaapkamers, zolder en kelder op rustige ligging in Edegem
Bent u op zoek naar een woning die u volledig naar eigen smaak kunt renoveren? Dan is deze gezinswoning in een bijzonder rustige en aangename woonomgeving in Edegem zeker een bezoek waard.
De woning beschikt over een inkomhal, een lichtrijke leefruimte, een keuken en drie volwaardige slaapkamers. Daarnaast is er een ruime zolder die tal van mogelijkheden biedt, zoals extra bergruimte of de creatie van een bijkomende kamer. Ook de praktische kelder zorgt voor extra opslagruimte.
Dankzij de rustige ligging geniet u van een aangename woonomgeving, terwijl winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen zich op korte afstand bevinden.

Troeven:
• Rustige ligging in een aangename woonwijk
• 3 volwaardige slaapkamers
• Ruime zolder met uitbreidingsmogelijkheden
• Praktische kelder
• Te renoveren naar eigen smaak
• Goede bereikbaarheid en nabij alle voorzieningen
Interesse in deze woning met tal van mogelijkheden? Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
G score: A P score: C

Algemene informatie

Vrij vanafBij de akte
Gebouw1955
PandtypeHuizen
Kadastraal inkomen929 €

Samenstelling

3 slaapkamers
1 badkamer
2 WC
Zolder
Kelder
Eetkamer
Woonkamer
Zolder toegankelijk via vaste trap

Bijkomende informatie

OmgevingResidentieel
StaatTe renoveren

Gebouw en tuin gegevens

Tuin

Oppervlakte kadaster156m²

Energiegegevens

Energiescore (kengetal) van het EPC410 kWh/m²
RF-Energie labelE De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
Unieke code van het EPC-certificaat20260607-0003887624-RES-1
Andere opmerkingenAsbestinventarisattest 20260608-000462.000: Niet-asbestveilig

Stedelijke informatie

Verkavelingsvergunning
Stedenbouwkundige vergunning

De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenwoongebieden + aanvullende voorschriften gp 14 : art 1, Â§1 punt 3 (bruinomrand, stedelijke agglomeratie) + BPA nr.4 Ter Linden dd. 23/11/1982
overstromingsgebiedGedeeltelijk gelegen in een mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen

Documenten en bijlagen

Uit de hand te koop

Gewenste prijs
399.000 €

Verkocht door de notaris Notaris Jan Kindermans

Heeft u een vraag over dit pand of wenst u een bezoek in te plannen? Neem contact op met de notaris van de verkoper.

Evelyn AVAERT

Bezoekgegevens

Bezichtiging enkel mogelijk na afspraak via notariskantoor.

Te renoveren gezinswoning met 3 slaapkamers

Ridder Gerardilaan 69, 2650 Edegem