Te renoveren gezinswoning

In verband met dit goed

Notarissen Cops & Swenters met zetel te 3680 Maaseik, Maastrichtersteenweg 85, en met antennes te Maaseik en Dilsen-Stokkem zullen via een online openbare verkoop op Biddit.be overgaan tot de openbare verkoop van een te renoveren gezinswoning (open bebouwing), gelegen te 3680 Maaseik (Opoeteren), Fortstraat 9, gekadastreerd sectie B nummer 0397/P P0000, groot 6a 80ca en een bewoonbare oppervlakte van 198m².
Stedenbouwkundig uittreksel, bodemattest en alle overige certificaten ter beschikking in het kantoor van notarissen Cops & Swenters.

De kandidaat-koper wordt erop gewezen dat hij/zij zelf inlichtingen dient in te winnen over de stedenbouwkundige mogelijkheden van het goed. Verwarming via gas, geen zonnepanelen, EPC: 20250522-0003608415-RES-1 (395kWh/m²jaar, label D).

De biedingen starten op dinsdag 9 september 2025 om tien uur (10.00u) en zullen eindigen op woensdag 17 september 2025 om tien uur (10.00u), onder voorbehoud van eventuele verlengingen ingevolge de zandloper en/of storingen op het biedingsplatform.

Inlichtingen: kantoor notarissen Cops & Swenters:
- kantoor Maaseik: Maastrichtersteenweg 85 te 3680 Maaseik;
- kantoor te Dilsen-Stokkem: Ter Motten 3 te 3650 Dilsen-Stokkem;
Tel. 089/56.90.50; e-mail: info@csnotarissen.be. G score: D P score: D

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1962
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)2
• Kadastraal inkomen609 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 4 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC

Bijkomende informatie

• StaatGerenoveerd
• Type verwarmingGas
• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster680m²

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC395 kWh/m²
• RF-Energie labelD
• Unieke code van het EPC-certificaat20250522-003608415-RES-1

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Documenten en bijlagen

• Stedenbouw Vastgoedinformatie.pdf
• EPC Certificaat-20250522-0003608415-RES-1.pdf
• Waterinfo ActaMaps_Overstromingsrapport_(72028B039700P000).pdf
• Plan Plan_bijbouw_veranda.pdf
• Kadaster kadastrale_legger_anoniem_scan.pdf
• Andere Absestattest_Fortstraat_9_te_Opoeteren.pdf
• Varia opzoeking_ANB_negatief.pdf
• Onroerend erfgoed ActaMaps_Perceelrapport_Onroerend_Erfgoed_(72028B039700P000).pdf
• Elektrische installatie elek-Maaseik-Fortstraat_9.pdf
• Plan plannen_woning.pdf
• Kadaster Kadasterplan.pdf
• Varia ActaMaps_-_Fortstraat_9,_3680_Opoeteren_(72028B039700P000).pdf
• Voorkooprecht Opzoeking_RVV_negatief.pdf
• Bodemattest bodemattest.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Eenvormige_verkoopsvoorwaarden_BIDDIT_-geanonimiseerd.pdf