Te renoveren halfopen bebouwing te Waasmunster

In verband met dit goed

Bent u op zoek naar een woning die u volledig naar eigen smaak kunt inrichten? Dan biedt deze halfopen bebouwing te Waasmunster een uitstekende opportuniteit.
Deze karaktervolle woning beschikt over een klassieke indeling en biedt tal van mogelijkheden voor renovatie en modernisering. De woning bevindt zich op een perceel met voortuin en geniet van een halfopen liggen, wat zorgt voor extra lichtinval en een aangenaam ruimtegevoel.
Binnenin treft u authentieke elementen en een solide basis om een hedendaagse gezinswoning te creëren. De leefruimtes bieden voldoende plaats voor een gezellige woonkamer en eetkamer, terwijl de bestaande indeling verschillende mogelijkheden biedt om de woning aan te passen aan de huidige woonnormen.
De woning is volledig op te frissen en richt zich ideaal tot handige doe-het-zelvers, investeerders of kandidaat-kopers die op zoek zijn naar een renovatieproject met potentieel.
De bezoekdagen staan gepland op woensdag 17 juni (16u-18u), zaterdag 20 juni (10u-12u) en zaterdag 27 juni (10u-12u). G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1957
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen413 €

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• Zolder
• Kelder
• Eetkamer
• Woonkamer
• Zolder toegankelijk via vaste trap

Bijkomende informatie

• StaatTe renoveren

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oriëntatie tuinZW
• Oppervlakte tuin571m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Scholen

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC1.137 kWh/m² De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20251204-0003749966-RES-1

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebieden
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen

Documenten en bijlagen

• Plan plan.pdf
• Andere asbestattest - 2025-12-09T140836.097.pdf
• Onroerend erfgoed ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (42342C073500Y000).pdf
• Varia GEANONIMISEERDE Verkoopsvoorwaarden Rivierstraat 84.pdf
• Stedenbouw VIP_Summary (3).pdf
• Elektrische installatie EK Rivierstraat 84 9250 Waasmunster(KSV).pdf
• EPC Certificaat-20251204-0003749966-RES-1.pdf
• Waterinfo ActaMaps Overstromingsrapport (42342C073500Z000).pdf
• Bodemattest ABA_42342C073500Z000_20250671472.pdf
• Bodemattest ABA_42342C073500Y000_20250671471.pdf
• Waterinfo ActaMaps Overstromingsrapport (42342C073500Y000).pdf
• Onroerend erfgoed ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (42342C073500Z000).pdf
• Plan plan 1.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Andere plan 1.pdf
• Andere plan.pdf
• Andere ABA_42342C073500Y000_20250671471.pdf
• Andere Certificaat-20251204-0003749966-RES-1.pdf
• Andere EK Rivierstraat 84 9250 Waasmunster(KSV).pdf
• Andere asbestattest - 2025-12-09T140836.097.pdf
• Andere VIP_Summary (3).pdf
• Andere ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (42342C073500Y000).pdf
• Andere ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (42342C073500Z000).pdf
• Andere ActaMaps Overstromingsrapport (42342C073500Z000).pdf
• Andere ActaMaps Overstromingsrapport (42342C073500Y000).pdf
• Algemene verkoopsvoorwaarden GEANONIMISEERDE Verkoopsvoorwaarden Rivierstraat 84.pdf